郴州2024年有哪些楼盘值得推荐？新楼盘郴州

来源：吉屋 2024-02-13 09:50:23

在新楼盘的选购过程中，购房者需要关注房屋的品质、周边的配套设施以及未来的发展潜力等多方面因素。郴州值得了解的新楼盘

根据吉屋网数据显示，郴州的新房较为丰富，共有380个楼盘。其中，目前正在销售的楼盘有125个，待售楼盘有56个。对于有意购房的人来说，选择的余地相当大。

从区域分布来看，郴州涵盖了苏仙区、北湖区、安仁县、永兴县、桂阳县、资兴市、临武县、宜章县、嘉禾县、汝城县、桂东县等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

融华上品璟苑

北湖区 | 北湖区香雪西路（41完小入口处）6600元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐1：融华上品璟苑

区域名：北湖区

参考价格：6600元/㎡

交房时间：2023-12-30

装修状况：毛坯

项目详解：

项目位于郴州市北湖区香雪西路，紧邻四十一完小。该项目由湖南融华房地产开发有限公司全额出资开发建设。

上品璟苑总占地约24亩，总建筑面积约10万平米，共有745户。绿化率为35%，容积率为4.9。项目整体动工开发，规划包括高层住宅和沿街商业等。

目前项目正在快速开发中，主要以33层景观高层为主，同时正在进行VIP诚意登记。

融华地产成立于2018年，秉承“优质、快速、平价”的发展理念。公司注重选择好的地块，高性价比、快速建设，并专注于品质。产品定位更贴近郴州客户的购买需求。公司拥有本土开发经验超过二十年的专业技术团队，总开发规模超过100万平方米，成为郴州本土房企的杰出典范。

在过去的四年中，融华地产已经开发建设了6个项目，其中包括最近的《融华·上品书苑》、《融华·上品澜庭》、《融华·金科郡》、《融华·上品璟苑》、《融华·五岭庆园》和《融华·盛世华庭》等项目。《融华·上品璟苑》是融华地产在五岭城央集开发、建设、管理于一体的生态健康项目。

该项目周边交通便利，四通八达。可方便前往五岭广场、兴隆步行街等地，同时也有5条道路通往京珠高速和高铁西站。项目下楼即是骆仙菜市场，被骆仙公园、丽景公园、南岭植物园三公园包围，处于城市绿肺之间，负氧离子丰富。

越秀星汇城

北湖区 | 郴州市北湖区同福路（新一中）旁6000元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐2：越秀星汇城

区域名：北湖区

参考价格：6000元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。

园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24小时森境社区生活模式。

越秀·星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域 +全时段 + 全年龄 + 全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。

对城市而言-资源聚集的产业新名片：将打造片区为新型产业集群，实现老城复兴，推动产城融合。对人民而言-郴州城市新中芯：集优质“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯，带来更前沿、更便捷的生活方式。

对社会而言-郴州升级未来可期：以一线城市开发理念，实现职住平衡、产业升级和公共服务提质。

项目优势：

国企越秀，为郴州升级而来：

为郴州交通升级：西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。

为郴州产业升级：大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。

为郴州教育升级：15年集群，菁英文教学区、、幼儿园，以郴州新一中为原点，拢聚15年，出家门即入校门。

为郴州繁华升级：区域级商业体，打造商业新一极。自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。

为郴州人居升级：百万方宜居大城，全优级品质享受。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24森境社区生活模式。

户型概括：

大师设计优居户型：采用一线城市人居理念，结合郴州人居习性打造，具有采光好、通风佳、实用性强、格局合理等特点。

户型1：建面约107㎡，2+1房两厅两卫

全明户型，南向大阳台，套房式主卧，多功能空间更具需求自由改造;

户型2：建面约143㎡，3+1房两厅两卫

南北通透，南向大面宽阳台，U型厨房，奢阔客厅倍显尊崇，套房式主卧，主卧双飘窗，多功能空间更具需求自由改造。

东城上筑

苏仙区 | 郴州•人民东路延伸段转至青年大道（青年大道与茶园路交汇处）5300元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐3：东城上筑

区域名：苏仙区

参考价格：5300元/㎡

交房时间：2024-03-31

装修状况：毛坯

项目详解：

东城上筑，融入凤形山，独特“园中有园，双园四景”的山园一体化的公园意境，成就了的天然氧吧。内享小区大型中央园林和私家山体园林，让您足不出户全身心的享受登山的乐趣，与山同乐，与健康同行。在休闲之余，小区还配备了健康环形跑道，儿童游乐园，康体娱乐设施，篮球、羽毛球、乒乓球场地等全龄化运动配套，让您尽情挥洒汗水，享受健康的心态、健康的体魄以及运动的快乐。

“久在樊笼里，复得返自然”，陶渊明心中的世外桃源意境也是现在都市人心中热切的期望。东城上筑，位于凤形山南侧，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于凤形山怀抱，城市与建筑、人与自然的融合，天、地、人、气融为一体，打造沉浸式全景自然山居生活，满足更多都市人心中的向往。

【东城上筑】，靠山而居，依托凤形山脉，高居城市上位，享受宽阔的视野，眺望王仙岭，俯看整个东城，门口青年大道车水马龙，既享清幽又得繁华，看尽四季山海、灯火阑珊，满足成功人士的居家气度和身份标识。【郴建达康】，匠心筑就时代雅作，打造一座有“靠山”的健康生态大宅，一个有“靠山”的家。

【东城上筑】，总占地约101亩，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.3。户型建筑面积约90-145㎡3房至4+1房沉浸式伴山景居，户型设计方正实用，赠送面积非常大，多阳台、多飘窗设计，可以充分满足您各种居家功能要求，户户客厅、主卧南向，超大景观阳台，整体错位式布局，户户瞰景赏园，充分享受阳光与景观的双融合。

准备在郴州买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于郴州的房价和楼市信息，可以关注郴州吉屋网、或者咨询置业管家!