“畔山花园”项目由北京江南投资集团有限公司投资开发，实为五矿青园2期，五矿青园已交房多年，目前入住率达到85%左右。项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站。

畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率最低的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。

紧邻天龙站

区域房价

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。由于交通便于，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。畔山花园均价6000元每平米，98㎡5588元/㎡任选，在五岭板块价格优势比较明显，畔山花园是一个品质大盘。

五岭板块配套完善，五岭阁高尔夫球场、沃尔玛、五岭新天地、市政府、第一人民医院南院、神仙岭菜市场（项目旁）、地质队市场，中国移动、中国电信、中国联通、浦发银行、广发银行、中国银行等郴州分公司都落户五岭。

名校云集：项目毗邻拥军小学，明星学校仅400米，十五中学（市一中南校区）500米。郴州市九中、三十九完小、涌泉小学、市三中等名校环绕。

五岭广场：木子岭公园、五岭公园、九子塘郊野公园，尽享城央生态绿肺！

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

27 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

18 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

11 家

诊所

9 家

药店

商业

88 家

美食

97 家

购物

20 家

休闲娱乐

82 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，商场规模都较小，目前没有较大的商业综合天体。

项目规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。

（一期实景图）

项目利用地形高差设计形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。

畔山花园户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证一流的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。