畔山花园

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售完住宅品牌地产配套成熟

5500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

96-129

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2020-07-26 新开盘通知

位置

北湖区- 北湖区- 郴州北湖区五岭北湖区南岭大道1090号（原五矿青园2期）

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分综合评分

北湖区好评榜第4名，超过北湖区87%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 “畔山花园”项目由北京江南投资集团有限公司投资开发，实为五矿青园2期，五矿青园已交房多年，目前入住率达到85%左右。项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站。畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率最低的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。

楼盘动态 全部动态

2021-10-15
预售证
2020-07-26
开盘
2023-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-07-26
交房：2023-12-10
产权：70年
楼栋：-
户数：1873户
车位：1550个
绿化：41%
容积：2.4
预售证：郴房售许字（2021）第8025号
开发：郴州有色房地产开发有限公司
物业：郴州华茂物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李井军

2022-11-03 11:38:49

同行都在抢！!5字开头+五岭中芯+纯板楼，卖一套少一套！作为板块内“性价比天花板”，畔山花园除了令人心动的价格（均价在5400-6000元/㎡）外，更重要的是，它的地段潜力、配套、产品…统统都是不打折的满分享受，半年能卖出155套，与大环境格格不入的“逆市热销”，也证明了好产品永远经得起市场的考验。
133****9910

2022-07-10 17:37:31

畔山花园在天龙站旁，交通便捷，98平户型5588元每平送车位，130-144平买房送车位
阳星

2022-07-09 16:32:59

>>>> 畔山花园<<<< 板楼红盘流量担当购房补贴50%契税想省钱，趁现在 97-143㎡山居美宅热销中 ☎VIPline：

问畔山花园怎么样

答

畔山花园是一处绿地面积大、容积率低的高层住宅小区，项目总占地约146亩，建筑面积约30万平米，绿化率超过41.54%。项目规划设计注重居住舒适度，采用两梯三户的纯板式结构，坐北朝南，通风采光条件一流。同时，项目的阳台设计灵活多变，可以根据个人需求打造书房、健身房、阳光房等，满足不同的空间理念和生活需求。
全部3个回答>

郴州五岭板块畔山花园，房价5588元/㎡起 2022-08-28 11:26:07
想在五岭置业，畔山花园好不好？ 2022-07-21 16:27:54
郴州畔山花园怎么样？畔山花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：北湖区-北湖区-郴州北湖区五岭北湖区南岭大道1090号（原五矿青园2期）

四0八队(6路;10路宋家洞;14路;18路;26路;55路;61路;65路;101路;103路;201路;401路;701路;842路;843路;K101路;机场1号专线)
153m
鼎和大酒店(6路;10路四清湖;14路;18路;26路;55路;61路;65路;101路;103路;201路;401路;701路;842路;843路;K101路;K601路;机场1号专线)
286m
市城管执法局(28路;29路;32路;32路A线;51路;62路;67路A;67路B)
353m
天龙站(10路顶上村;10路四清湖;10路宋家洞;14路;15路;18路;28路;29路;51路;55路;61路;62路;65路;101路;103路;201路;701路;801路;802路;803路;818路;820路;823路;826路;827路;828路;829路;830路;832路;833路;834路;835路;836路;837路;838B路;838路;840路;841路;842路;843路;845路;850路;851路;855路;868路;877路;878路;879路;880路;881路1号线;881路2号线;K101路;K601路;机场1号专线;十七中循环专线1路;十七中循环专线2路;仰天湖旅游专线B)
377m
开发区管委会(28路;29路;32路;32路A线;51路;62路;67路A;67路B)
381m
市邮区中心局(15路;28路;29路;32路;32路A线;51路;62路)
411m
五岭文化市场(6路;10路四清湖;10路宋家洞;14路;18路;26路;55路;61路;65路;101路;103路;201路;401路;701路;842路;843路;K101路;K601路;机场1号专线)
429m
城前岭立交桥(天龙站)(6路;10路顶上村;26路;32路;32路A线;401路;801路;802路;803路;818路;820路;823路;826路;827路;828路;829路;830路;832路;833路;834路;835路;836路;837路;838B路;838路;840路;841路;845路;850路;851路;855路;868路;877路;878路;879路;880路;881路2号线;十七中循环专线1路;十七中循环专线2路)
707m
明星学校(10路顶上村;10路四清湖;10路宋家洞;14路;15路;17路;18路;29路;51路;55路;61路;62路;65路;101路;103路;201路;701路;803路;820路;832路;833路;838B路;842路;843路;845路;878路;879路;880路;881路1号线;881路2号线;K101路;K601路;机场1号专线;十七中循环专线1路;十七中循环专线2路)
763m
城前岭立交桥(6路;26路;32路A线;401路;801路;802路;818路;823路;826路;827路;828路;830路;836路;837路;838路;840路;851路;855路;十七中循环专线2路)
986m