天洋花园

天洋花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天洋花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天洋花园之前一定要先看五证是否齐全。

要判断天洋花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天洋花园区域自然环境评估；2、天洋花园周边生活环境评估；3、天洋花园建筑质量评估；4、天洋花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天洋花园室内配套设施、设备评估；6、天洋花园物业管理服务质量评估。

天洋花园的房子出租需要注意：第一，对天洋花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天洋花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天洋花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天洋花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。