湖畔名郡占地面积127024.0平米,建筑面积222292.0平米,规模体量大。湖畔名郡的位置在巢湖市龟山路南侧,巢湖中路西侧,丁岗河东侧,交通便利。湖畔名郡绿化率31.68,是一个环境优美,适宜居住的好楼盘。
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问湖畔名郡怎么样?好吗?答
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问湖畔名郡得房率是指什么?答
湖畔名郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般湖畔名郡多层的公摊为5%-10%,湖畔名郡小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,湖畔名郡高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖畔名郡房子的情况来算一下。
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问湖畔名郡是如何定价的?答
首先,湖畔名郡财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:湖畔名郡不同售价的利润率水平。除了利润率,由于湖畔名郡不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看湖畔名郡回款速度的要求。基本上来说,湖畔名郡最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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