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新北区又有住宅地入市,起拍价或创新高?周边房价多少?

来源:吉屋网   2021-09-01 16:05:56

近日,据小编从常州市自然资源和规划局官网上了解到,网站公布了一则公告,主要内容为《新北区两幅地块的规划条件》批后公布,预计在后续便会挂牌,地块详情请随小编一起来看。

1、薛冶路以西、黄河路以北地块

出让面积:62334㎡

用地性质:商住混合用地

容积率:1.0<R≤2.2

建筑高度:≤80米

建筑密度:≤50%

地块位于临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河路以北,总计建设基地面积62234㎡。

该地块即为薛家板块的万科南侧地块,周边还有薛家万科北侧地块、薛家镇政府东侧地块,都是出于薛家的核心位置。

靠近镇政府,周边有薛家*、薛家中心*、外国语*等教育资源,以及人民医院、北广场等生活配套。

2、晋陵北路以东、太湖东路以南地块

出让面积:49513㎡

用地性质:二类居住用地

容积率:1.0<R≤2.0

建筑高度:≤60米

建筑密度:≤30%

地块位于晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西,建设基地面积49513㎡。
这个地块即为颇具知名度的老国际*地块, 举目可见地铁1号线奥体中心站,妥妥的地铁、*房。
距离 奥体中心 常州市政府 大约300m距离,到 万达商圈 也十分便利。
地块目前已经平整完毕,随时可以出让。
周边的小区中央花园、新城樾府、东南花园等二手房价格在2.5万/㎡左右,所以也有人说,地块未来上市的价格不低,有望打破记录。
整体来看,该宗地块一旦建设落地,将弥补板块内新房的空缺,也将缓解一二手房倒挂的情况。有着周边配套设施的加持,未来有着潜在价值。

  • 新北区住宅地入市;起拍价多少;周边房价多少
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