中国个人住房公积金贷款利率下调，贷款人受益

根据中国人民银行发布的通知，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。存量房贷款将于2025年1月1日起执行新利率。

贷款利率调整

根据规定，首套自住住房贷款利率为2.35%或2.85%，二套自住住房贷款利率为2.775%或3.325%。

贷款人受益

贷款利率下调将直接受益于住房公积金贷款人。以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。

自动调整

新的住房公积金贷款利率将自动调整，贷款人无需手动申请。

历史最低纪录

当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

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• 下调
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• 存量房贷款
• 月供
• 总利息支出