常州楼市动态|常州房价走势如何？常州有哪些优质楼盘推荐？

2024 年，常州的购房者们最关心的问题之一便是房价是否下跌。毕竟，房价下降不仅能减轻购房负担，还能减少贷款利息、首付金额等。那么，常州房价究竟跌了吗？据数据显示，11 月新房均价为 14797 元/㎡，环比上月上涨 1%，价格变动不大。在相关单位的调控下，如今常州的房价已趋于稳定，这对普通购房者来说是个好消息，但对投资者而言则另当别论。

如今，常州的房地产市场竞争激烈，开发商们纷纷推出各种特色项目，如城市豪宅、地铁沿线楼盘、公园旁楼盘、教育地产等。目前，常州新房项目众多，在售楼盘达 196 个，其中不乏优质楼盘，为购房者提供了更多选择。

在众多楼盘中，中意宝第、碧桂园新月时光、科维元著山居、万科公园大道、万豪如园等楼盘备受关注。这些楼盘品质上乘，价格为 14536 元/㎡。

中意宝第位于钟楼区，楼盘价格为 17000 元/㎡，在售户型为 80-164㎡的 2-4 居。预计将于 2025 年 9 月 30 日交付。

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  中意宝第

  钟楼 | 常州市钟楼区怀德中路115号14500元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面96-164㎡

  在售住宅不限购配套成熟
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碧桂园新月时光位于武进区，楼盘价格为 14000 元/㎡，在售户型为 125-185㎡的 3-4 居。8#、13#楼为主力在售楼栋。

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  碧桂园新月时光

  武进 | 常州武进湖塘湖塘科教城北侧14000元/平米

  户型3室/4室 | 建面125-185㎡

  在售住宅品牌地产配套成熟车位充足地铁沿线
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科维元著山居位于经开区，楼盘价格为 13000 元/㎡，在售户型为 96-143㎡的 3-4 居。项目预计 2024 年 12 月 30 日交付。

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  科维元著山居

  经开区 | 常州经开区横山桥文明东路与革新河交汇处（中心小学旁）12500元/平米

  户型3室/4室 | 建面96-143㎡

  在售住宅品牌地产配套成熟宜居生态低总价
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万科理想城位于金坛区，楼盘价格为 6500 元/㎡，在售户型为 93-128㎡的 3-4 居。五期房源在售，预计 2025 年 12 月交付。

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  万科理想城

  金坛 | 金坛金武路与金湖路交汇处6500元/平米

  户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面86-162㎡

  在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟公交直达
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万豪如园位于溧阳，楼盘价格为 7800 元/㎡，在售户型为 115-195㎡的 3-4 居。物业费为别墅 2.3 元/平方米/月，洋房 1.8 元/平方米/月。

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  雍贤府

  溧阳 | 溧阳市埭中路321号7800元/平米

  户型3室 | 建面95-195㎡

  在售住宅品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

然而，购房时需根据自身实际需求进行选择。不同购房者的需求各异，如面积、位置、学区、交通等。因此，在常州买房时，需仔细考虑自身需求，再做出决策。

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