2024年11月常州房价稳定，部分板块有所上涨

2024年11月，常州房地产市场延续10月的行情，成交量是今年以来第二高的一个月。供应端有4盘开盘或加推，需求端依旧以高性价比的刚需楼盘成交更多。分区域来看，新北、金坛、溧阳的新房均价有所上涨，而常州其他区域的新房均价保持稳定或小幅下跌。

一、各区域房价变化

1. 新北、金坛、溧阳的新房均价有所上涨，涨幅在6%左右。

2. 常州其他区域的新房均价保持稳定或小幅下跌，跌幅集中在2%-10%左右。

二、天宁区板块房价变化

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1. 郑陆板块房价上涨约24%，与舜园春早金东方的成交量大幅增加有关。

2. 清凉-丽华板块的价格跌幅较大，约25%，与在售新房兰陵尚品的成交量增多有关。

3. 其余板块的房价保持稳定。

三、市场趋势分析

1. 高性价比的刚需楼盘依然是市场主力，具备较强的价格优势和产品力。

2. 部分高端楼盘凭借超高产品力和低于预期的价格获得不错的销售成绩。

3. 天宁区房价整体呈下跌趋势，需关注板块内具体楼盘的成交情况。

根据吉屋数据统计，2024年11月常州房价整体稳定，部分板块有所上涨。未来市场趋势仍以刚需楼盘为主导，高性价比和产品力将是购房者的关注重点。同时，关注天宁区房价的走势，以及其他区域的房价变化。

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