常州买房攻略|11月常州准现房楼盘推荐，优质好房别错过！

来源：吉屋网 2024-11-06 09:42:28

在常州买房，选房从来都不是一件简单的事。当前，常州的期房市场不稳定，二手房又过于老旧，因此，许多人将目光投向了近期交房或即将交付的楼盘。11月，常州有24个楼盘即将入住，其中钟楼区有2个，如 ICC白云新城晋陵文华；天宁区有5个，如九洲南广场安邸N3；新北区有6个，如蓝城丹阳桃李春风；武进区有6个，如华盛珑御中棠；经开区有3个，如都荟坊；金坛区有1个，如碧桂园保利滨湖云著；溧阳有1个，如金地宝龙都会星河。整体选择面较为广阔，其中不乏一些优质好房。

以目前常州的市场情况来看，这类房源的热度正在不断上升。毕竟，在买房时，除了考虑需求外，能否交付才是最重要的，谁也不想买到一套烂尾房。目前，常州各区域最热门的现房或准现房楼盘有嘉宏澎湃、蓝城丹阳桃李春风、环太湖艺术城近园、华盛珑御中棠等。这些楼盘分别在售有嘉宏澎湃的89-136㎡3-4居、蓝城丹阳桃李春风的138-215㎡4-6居、环太湖艺术城近园的105-140㎡3-4居、华盛珑御中棠的143-253㎡4-5居等户型，价格为14681元/㎡。这些楼盘的内部规划和外部配套都已经非常成熟，2024年在常州买房，选择这些楼盘肯定没错。如果对这些楼盘不太放心，也可以考虑实地去看看，这些项目目前都有完善的实景可供查看，好不好只有自己看了才知道。近期有看房准备的朋友可以将这些楼盘列入清单。

买房不能只停留在纸上谈兵，还是要以实地看房为主。这些楼盘大多都支持实景看房，如果感兴趣，可以留下联系方式，还有更多好房等您来看。

以下是这些楼盘的详细信息：

·嘉宏澎湃：交房时间为 2024 年年底，楼盘位置在新北区兴奔路以东、心池路南侧。该项目是嘉宏奔牛星光城南地块，于 2021年9月由嘉宏以总价5.71亿中签，楼面价6477元/㎡，可售住宅最高备案指导均价15700元/㎡。从规划图来看，项目拟建7栋27F的住宅楼，社区北侧有510㎡的文化体育设施，物业等商业用房也位于社区北侧。小区出入口设置在北侧心池路上和东侧时代路上。

嘉宏澎π

新北 | 常州新北奔牛奔牛星光城南，奔牛实验小学斜对面11500元/平米

户型3室/4室 | 建面89-136㎡

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·蓝城丹阳桃李春风：预计2024年12月底交付，楼盘位置在镇江市丹阳市X002导墅客运站东北侧约230米。该项目是导墅镇首个精品小区，位于镇农贸市场南侧，紧邻六号公路。一期占地面积约 50 亩，总建筑面积约 7.5万平方米，打造匹配导墅千年文脉气质的传统中式院落，致力于为丹阳导墅献上一部具有经典江南园林风格的品质人居筑作。项目共规划340户住宅，由2栋18层高层及16栋多层住宅组成；园区内机动停车位配比超过 1：1，共设置3个出入口，进出有度，环境幽美。打造瞰景洋房、栖水叠墅、揽境合院三种住宅产品。

蓝城丹阳桃李春风

新北 | 丹阳导墅镇客运站东北侧约230米9000元/平米

户型4室 | 建面138-215㎡

在售别墅不限购品牌地产低总价低密社区

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·环太湖艺术城近园：交房时间为2024-12-31，楼盘位置在常州市·武进区·淹城中路与横溪路交汇处。该项目位于武进区淹城中路西侧、横溪路北侧、杉木路南侧。项目规划总用地面积为194754㎡，本次申报建筑面积为 294300.79㎡。本次规划，3栋高层文化办公、1栋高层综合楼和4栋高层住宅。环太湖艺术城艺术展览馆自2014年建成，是武进地标之一。因其地理位置位于淹城公园西侧，整体资源优势相对优越。

环太湖艺术城近园

武进 | 常州武进淹城淹城中路和横溪路交汇处13500元/平米

户型3室/4室 | 建面103-140㎡

在售住宅低密社区景观居所宜居生态公园

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·华盛珑御中棠：预计2025年1月11日交付，楼盘位置在武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块。该项目即为常州去年最后一批次集中出让双限地块中的淹南3号地块，地块成交楼面价13173 元/㎡，由华盛竞得。根据规划显示，项目整体拟建33栋住宅，南区规划19栋楼，北区规划14栋，都为7F-10F的住宅，由规划道路隔开，预计分为南北两期建设。地块中小学安置去向：小学为常州大学附属小学，中学为武进区淹城初级中学。