中建智地：以文化产品力破局，引领房地产发展新思路！

来源：综合整理 2024-11-05 10:17:48

在房地产市场周期性调整的背景下，房企如何打造符合中国需求的“好房子”，以应对市场挑战，成为亟待深思的课题。住房城乡建设部强调，房地产已进入“好不好”的时代，要“下力气建设好房子”。然而，在同质化、快周转的现状下，高品质住宅仍是稀缺资源。

中建智地自 2020 年起，坚持走文化地产之路，以文化营宅的方式，走出了一条可行的通路。其产品力的核心是文化，通过文化溯源、传世宅园、超极交付等环节，实现了产品的差异化和高品质。

中建智地成立于 1993 年，2020 年更名为中建智地置业有限公司，总部位于北京。自进入北京市场以来，中建智地坚定高价值高货值投资策略，不断扩大市场版图。其开发的多个项目成为区域标杆，持续引爆市场。

2024 年，中建智地提出“文化地产创领者”的品牌定位，发布文化地产品牌。其操盘能力得到购房者认可，成为北京市房企销售金额和套数第一、中国房地产企业销售排名 TOP30。

中建智地的成功得益于其多维度的取胜策略，包括战略与战术、产品力到服务力的提升，以及从房山到昌平、从顺义到朝阳的多区域深度共建。

在产品建造方面，中建智地通过文化溯源，提炼出精神内核，融汇古法造诣与当代审美。其文化作品如中建宸庐、中建宸园等，从传统文化中汲取灵感，营造出具有文化辨识度和记忆性的产品。

同时，中建智地注重细节层面的落地，通过打造山水林瀑、飞鸟游鳞的意境，营造府门-厅堂-园景三进院落式归家体验等方式，真实还原中国传统建筑的神韵。

超极交付是文化营宅真正落地的关键一环，中建智地通过品控和严苛工序，兑现未来家的样子。同时，形成全周期业主共建体系，增强业主对项目的信任感。

中建智地聚焦文化与建筑的密切联系，通过对传统文化的溯源、转译、传新，让当代人实现精神共鸣，感知中国传统文化的浪漫与优雅。

总之，中建智地以文化产品力破局，引领房地产发展新思路，为行业提供了可借鉴的经验。

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