金坛2024年第二批宅地拟出让清单公布，共计9宗663亩

金坛市公布了2024年第二批拟出让宅地清单，共计9宗663亩。

金坛市最近公布了2024年第二批拟出让宅地清单，共有9宗宅地，总面积为663亩。这些宅地分布在金坛的不同板块，包括老城区、滨湖新城、金坛经开区、尧塘、指前、朱林等地。这次拟出让的宅地将于2024年9月14日至12月14日期间进行出让。

滨湖新城和老城区的宅地地块具有较好的生态环境和生活配套。

在金坛市本次拟出让的宅地清单中，有6宗宅地位于城区板块。其中，G233东侧、金武路南侧地块位于滨湖新城，紧靠金沙大道和金坛大道，周边有钱资湖、南洲公园等自然景观，生态环境良好。该地块容积率为1.2-1.5，绿化率不低于30%。这个地块处于滨湖新城与老城区交界处，可同时享受双板块资源，未来出行便捷、生活方便。

此外，金坛老城区也有3个宅地地块，分别位于常溧公路南侧、晨风集团东侧、340省道南侧、华阳路西侧。这些地块周边有良常实验小学、金坛中医院、金坛新天地、金坛五中、金坛一中等生活配套，生活氛围浓厚。这些地块的容积率为1-2，绿化率不低于30%。

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金坛经开区具有更大的性价比优势。

金坛经开区也有2个宅地地块，分别位于金湖路西侧、金桂路南侧。这些地块与滨湖新城仅一路之隔，也处于滨湖新城和金坛经开区的交界处。周边有金湖路、金武快速路等主干道，自驾出行便捷。西侧有自然水系、城市公园等，距离钱资湖约2公里，近距离有华罗庚中学滨湖校区、华罗庚实验学校滨湖分校等教育资源。金坛经开区相比滨湖新城具有更大的性价比优势，更容易吸引对价格较敏感的刚需客群。

金坛市自2015年撤市划区以来，城市发展向南、向东，与常州市区形成了“常金一体化”发展协同圈，促进了金坛滨湖新城和金坛经开区的快速发展。近年来，滨湖新城和金坛经开区的人居配套逐渐完善，人居价值也不断提升。在行业上行期间，金坛商品住宅得到了快速发展。然而，在行业下行期以来，金坛房地产市场进入了低谷期，成交量和成交价都出现了下降。滨湖新城的住宅开发日渐减少，而金坛经开区则成为购房者的更大选择面。目前，滨湖新城只有中海翠语江南、中景尚海城等在售项目，而金坛经开区则有万科理想城的升级项目臻境、新城煕隽、新城萃隽等在售项目。

金坛市2024年第二批拟出让宅地清单公布，共计9宗宅地，总面积为663亩。这些宅地分布在金坛的不同板块，包括滨湖新城、老城区和金坛经开区。滨湖新城和老城区的宅地地块具有较好的生态环境和生活配套，而金坛经开区则具有更大的性价比优势。这次拟出让的宅地将于2024年9月至12月期间进行出让。

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