常州聚湖路南地块在哪里?怎么样

伴随着江苏理工学院新校区的落地建设，以及湖塘长沟河片区城市更新的改造推进，常州这片区域正在全面焕新，区域价值逐步拔高······
此前，该片区多宗地块规划信息出炉，亮相地块均位于片区核心区，具有交通便捷、配套完善等优势。其中，聚湖路南地块容积率仅约1.5，毗邻江理工新校区和长沟河片区，区位优越、开发潜力巨大。
具体来看地块信息，聚湖路南地块位于武进区贺家路北侧、东宝北路东侧，土地面积约47408㎡，二类城镇住宅用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

根据规划，该地块参考容积率约1.5，限高36米，具备打造高品质改善住宅项目。同时，地块周边云集知名院校江苏理工学院新校区、中国5A级旅游景区春秋淹城、人民路核心商圈、规划轨道交通K3号线、江理工南区+长沟河片区2大片区等优质资源，区域发展潜能深厚。

地块配套齐全，教育资源丰沛！

聚湖路南地块地处武进区成熟地段，淹城北路直达淹城旅游区，沿聚湖路向东直抵湖塘老城核心区、向西直达牛塘镇区，地块周边市政配套优渥，交通畅达度较高，公园休闲资源丰沛。

交通配套：聚湖路、淹城北路、人民西路等城市干道环绕，紧邻规划轨道交通K3线、K1线，出行交通便捷。
教育配套：科技幼儿园、湖塘桥实验幼儿园、规划幼儿园、规划小学、江理工附属实验学校、西园实验学校（小学、初中）等。

公园绿地：徐园、长沟河儿童体育公园、长沟河带状公园、牛塘清莲公园等。

商业资源：武进万达、吾悦广场等繁华商圈近距离可达。

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