2024年8月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉

来源：吉屋网 2024-09-02 11:40:04

从常州全市销售榜单来看，新北区市府板块的保利天汇以0.88亿元、0.4万㎡的备案成绩，斩获8月全市商品住宅项目销售金额榜及面积榜双榜榜首之位。

保利天汇

新北 | 常州新北万达衡山路与黎河路交汇处26000元/平米

户型4室 | 建面140-180㎡

在售住宅品牌地产配套成熟品牌物业车位充足

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金坛经济开发区板块的万科理想城为全市销售套数榜榜首及面积榜亚军，8月成交33套、0.39万㎡。

万科理想城

金坛 | 金坛金武路与金湖路交汇处8000元/平米

户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面86-162㎡

在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟公交直达

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武进区淹南板块的华盛珑悦云玺位居全市销售金额榜亚军，8月备案成绩为0.7亿元。

华盛珑悦云玺

武进 | 武进湖塘镇永胜中路157号22000元/平米

户型4室/5室 | 建面166-245㎡

在售住宅不限购品牌地产低密社区景观居所

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新北区春江板块的星河时代位居全市套数榜亚军，8月备案27套。

星河时代

新北 | 常州新北春江街道新北区长江北路与赣江路交汇处12000元/平米

户型3室/4室 | 建面89-143㎡

在售住宅品牌地产配套成熟公交直达大型社区

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武进区湖塘老城区板块的嘉宏一江风华为金额榜季军，8月成交0.62亿元；同区域西太湖板块的星河丹堤为面积榜及套数榜季军，8月分别成交0.34万㎡、26套。

嘉宏一江风华

武进 | 常州武进花园街星火北路东侧、古方路北侧23000元/平米

户型5室/6室 | 建面360-409㎡

在售住宅宜居生态公园品牌地产科技住宅

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此外，进入三榜TOP10的项目还有嘉宏山和风华、华盛珑御中棠、中建国贤府、龍宸壹號、万科瑧湾汇、保利大都汇、国锐雲熙、嘉宏澎π等。
2024年8月，常州新房市场持续低温运行。虽然供应量环比显性增加，但受限于市场低迷的大行情以及购房观望情绪的持续加剧，8月新房成交量降至年内次低，绝对值仅略高于“春节月”2月。
供应量方面：2024年8月常州全市商品住宅取证面积约15.4万㎡，同比增加约172%，环比增加约21%。
成交量方面：2024年8月全市商品住宅成交约11.1万㎡，同比减少约24%，环比减少约39%。

成交价格方面：2024年8月常州全市新建商品住宅成交均价约16490元/㎡，同比基本持平，环比上涨约15.6%。

8月，房企推盘情绪不高，虽然有4盘新增供应，但其中仅1盘加推了新房源。该楼盘为新北区市府板块的高改盘龙控公园华府，也是7月新北区销售三榜榜首，其叠墅产品的市场认可度较高。