江苏新北区云台山路东侧新八路南侧地块挂牌出让

来源：吉屋 2024-08-30 11:43:00

江苏土地市场网近日发布了一则土地出让公告，公告显示位于江苏新北区云台山路东侧新八路南侧的地块将于9月25日开始竞拍。这是一块面积为86417㎡的土地，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地。根据公告要求，竞拍者需要满足一定的规划指标，包括容积率不超过1.5，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%，建筑限高不超过35米。

地块基本情况和规划指标

该地块位于江苏新北区云台山路东侧、新八路南侧、龙六路西侧、新六路北侧，总面积为86417㎡。根据规划信息显示，该地块用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地。商业、商务金融部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得大于5%。此外，地块内还需要配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房、便利店、邮政快递服务用房和生活垃圾收集点。

地块周边配套设施

从区位上来看，该地块位于江技师学院北侧，处于高铁新城核心范围。地块周边已有多项配套设施进入建设阶段。其中，常州市第二工人文化宫项目被列入全市“532”发展战略的重点项目，项目内容包含“一河一宫一广场”，即一条嫩江河、一座文化宫和一片工匠广场。另外，新北区人民医院项目位于新北区新桥街道，整体投资约35亿元，包括门急诊、住院、医技、行政办公等功能。

竞拍信息

该地块的竞拍时间为9月25日，起始价为129650万元，起始楼面价为10002元/㎡。