中海地产：行业逆风中的稳健前行者！中海在常州在售新房推荐？

在当前房地产行业整体下行的背景下，房企们正面临着空前未有的挑战。然而，在这场考验中，中海地产却展现出了强大的韧性和稳健的发展态势。

根据最新发布的中期业绩报告，中海地产在上半年取得了令人瞩目的成绩。公司完成合约销售额 1483.8 亿元，全口径销售额位列行业第二，权益销售额更是稳居行业第一。同时，集团收入达到 869.4 亿元，核心股东应占溢利为 106.4 亿元，核心净利润率为 12.2%，在已披露中期业绩的房企中处于领先地位。

中海地产的成功并非偶然。作为一家拥有 45 年历史的老牌央企，中海地产在房地产市场的波动中积累了丰富的经验。公司始终坚持“稳”与“进”的发展策略，在稳健经营的基础上，积极寻求发展机遇。

在“稳”的方面，中海地产注重财务稳健和风险控制。截至 6 月末，公司在手现金达到 1002.4 亿元，资产负债率为 56.1%，净借贷比率为 38.7%，均处于行业较低水平。此外，公司还获得了标普全球上调的信用评级，成为唯 一双 A 国际信用评级的中国房企，这充分体现了资本市场对中海地产资金管道畅通、业务基本面稳健以及可持续发展能力的认可。

在“进”的方面，中海地产积极拓展业务领域，不断提升市场竞争力。公司在一线城市陆续推出了多个高端项目，如上海中海·顺昌玖里、深圳中海·深湾玖序和北京中海·京华玖序等，这些项目凭借其优质的产品和服务，成功引爆了高端市场。此外，中海地产还在商业物业领域取得了显著进展，上半年商业物业实现收入 35.4 亿元，同比增长 19.8%。

中海地产的成功离不开管理层的战略远见和高效运作。公司管理层始终保持着对市场的敏锐洞察力，及时调整发展策略，以适应市场变化。同时，公司还注重人才培养和团队建设，打造了一支高素质的专业团队。

展望未来，中海地产将继续坚持“稳”与“进”的发展策略，不断提升企业的核心竞争力。在房地产市场逐渐回暖的背景下，中海地产有望继续保持稳健的发展态势，为股东创造更大的价值。

中海在常州有哪些主力在售新房？

中海在常州主力在售新房主要是有：天宁区-中海云麓里，金坛区-中海翠语江南，经开区-中海桂语江南。

中海云麓里项目位于天宁区青龙板块核心地段，东经120线，由央企中海地产打造。 该地块成交楼面地价14071元/㎡，毛坯限价24500元/㎡。拟建2栋高层和5栋小高层，精装，定位中海里系高端产品。紧邻横塘河湿地公园和紫荆公园景观带 不远处就是恐龙园，临近东经120金融商务区。

_{中海云麓里效果图}

中海云麓里均价约18000元/㎡，高层建面约122、126㎡，小高层建面约127、143、157㎡，预计2024年9月30日交付。

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  中海云麓里

  天宁 | 常州天宁青龙天宁区横塘河东路与新堂路交汇处向北300米 18000元/平米

  户型3室/4室 | 建面122-157㎡

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中海桂语江南南侧200米为东方路，连通天宁区，连接青洋路高架，方便到达常州各区，地铁二号线，**近的站点距离仅有200米。项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。

_{中海桂语江南效果图}

中海桂语江南余房单价15000元/㎡起，建面约100-143㎡，现房。

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  中海桂语江南

  经开区 | 经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处 19000元/平米

  户型3室/4室 | 建面100-143㎡

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中海翠语江南位于金坛区金山路与金桂路交汇处，金坛区政府对面。在金坛都会文明的更迭新生历史进程中，国匠中海择址城市都会中枢，常州第8子花落金坛，以领衔姿态重构都心高端人居坐标，赋能城市迭代的力量。

_{中海翠语江南效果图}

中海翠语江南高层均价约15500元/㎡，建面约115、135㎡，小高层均价约16500元/㎡，建面约126、143㎡。

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  中海翠语江南

  金坛 | 常州金坛滨湖新城常州市金坛区金山路与金桂路交汇处金坛区政府对面 14000元/平米

  户型3室/4室 | 建面115-180㎡

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