重磅！常州高铁新城板块规划调整，新增多所学校及重要设施！

近日，常州市自然资源和规划局发布了（新北）常州市新龙分区 XL07、XL08 编制单元控制性详细规划（修改）的批后公示。该规划调整涉及常州高铁新城板块东至澡港河、南至嫩江路、西至龙江北路、北至浏阳河路的 XL07、XL08 编制单元。

规划依据

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

《江苏省土地管理条例》

《江苏省城乡规划条例》

国家、省、市有关法律、法规等规定和技术标准、规范及已批准的相关规划等

此次规划修改的主要内容包括：

结合高铁新城规划设计方案，调整了规划路网、水系和绿地布局；

在乐山路以西新增了 1 处加油站，在华山北路东侧新增了 1 处消防站，并结合绿地布局增加了社会公共停车；

进一步明确了原规划混合用地的性质，将其细分为二类城镇住宅用地、商业用地、教育用地、公园绿地等，并将城市中轴和朝阳大沟以北功能暂未明确的用地作为动态留白用地，同时提出了准入要求；

调整了原华山北路东侧规划初中的位置，在新龙二路东侧新增了 1 处规划小学，在龙江北路东侧规划了 1 处教育用地（含规划高中），取消了原云台山路以东浏阳河路以南规划幼儿园，并于长江北路以西片区新增了 2 处幼儿园；

采用图标控制结合城市中轴布局了新桥街道体育中心，在长江北路以西片区新增了 1 处基层社区中心，在长江北路以东片区调整了 1 处、新增了 1 处基层社区中心。

值得注意的是，此次进行规划修改的编制单元位于常州高铁新城核心区。此前公布的常州市第二工人文化宫与新北区人民医院两大重点项目均在该地块。

市第二工人文化宫项目是常州首个集中建设项目，实施单位为常州高铁新城投资建设发展有限公司。项目东至乐山路、西至循礼路、南至嫩江路、北至新溪路，内容包含“一河一宫一广场”。

该项目按照职工文化中心、职工培训中心、职工体育中心、职工服务中心四大功能及配套来设计布局，建成后将面向全市广大职工提供文化娱乐、健身运动、技能培训以及日常便利服务，还将为全市青少年设置阅读空间，满足学习、培训、锻炼需求，打造成为城市职工群众的“学校和乐园”

▲东侧沿街效果

▲ 东南街角

▲ 东侧主入口广场

▲ 城市走廊-南入口

▲ 城市走廊-中庭

。新北区人民医院位于新北区新桥街道，乐山路以东，嫰江路以北，项目整体投资约 35 亿元，占地面积约 234 亩，包括门急诊、住院、医技、行政办公等功能。

该项目将进一步优化新北区优质资源配置，提升区域内高水平三级甲等综合性医院医疗服务能级，对提升常州乃至江苏省的医疗服务水平，有效的缓解区域内的医疗压力，满足人民群众对肿瘤等复杂疑难病情的诊治需求。

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