龙控公园华府怎么样？市府的高端人居标杆！首开劲销2.13亿！

来源：吉屋网 2024-06-19 07:20:00

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6 月 15 日，龙控公园华府首次开盘，推出总价约 430-1100 万的纯叠墅产品，首开劲销 2.13 亿。这一成绩在 2024 年至今的常州市单月商品房销售金额榜中名列前茅，突破了 2 亿大关，充分展示了其含金量。

龙控公园华府

新北 | 中国·常州·汉江中路388号22000元/平米

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龙控公园华府的超预期首开意义重大。不仅获得了常州TOP尖圈层对项目的认可，也在行业波动周期下守住了常州高端人居价值的尊严，更为当前市场提供了前进的指引方向。

从正式亮相到首次开盘，龙控公园华府凭借其独特的产品优势，成为 2024 年常州爆款高端改善项目。其亮相即引发全城瞩目，周末来访量均在百组以上，平均每周来访量达六七百组。院墅样板间开放三天，累计参观人数超 1258 人。首开当天，更是吸引了整个常州高端市场的关注。

对于市场而言，龙控公园华府作为今年常州市场的纯新项目，开盘结果对其是否能引领市场预期具有决定性影响。对于行业来说，在市府板块高端改善项目云集的情况下，如何实现差异化竞争并脱颖而出是一大难题。而对于业主而言，常规项目难以满足高端改善人群的消费需求，如何为购房者带来独特的高端改善生活体验则是另一大挑战。

以结果为导向，龙控公园华府凭借建面约 175-443㎡的森境院墅，在市府板块开辟了独一无二的院墅赛道，以开盘热卖的成绩证明了其在高端改善市场的统治力，为市场预期做出了正向引领，无愧为 2024 年常州高端改善封面之作。

下叠，建面约358㎡，院子与地下室可扩展面积，从地下室和一楼南面花园独立入户。

中叠，建面约191㎡，独立电梯入户，独立北向花园

上叠，建面约177㎡，独立电梯入户，独立北向花园

森境院墅是龙控公园华府的“杀手锏”产品。在市府板块，森境院墅不仅是常州楼市的新物种，也是稀缺的墅居产品。其独特的设计和圈层格调品味，使其成为高端改善人群的理想之选。

龙控公园华府的森境院墅采用上中下三叠设计，充分利用地势特点，将中上叠和下叠的入户通道分离，互不干扰。大叠户户带花园和地下室，有效提升了墅居的私密性。下叠拥有一体化餐客厅、超大落地窗和独立入户花园，地下室可根据业主需求改造成各种功能空间。中叠拥有独立电梯入户、独立北向花园和双层复式结构，还有罕见的南北双露台。上叠同样拥有独立电梯入户、独立北向花园和双层复式结构，以及超大花园露台和屋顶露台扩展面积。

森境院墅的创新设计，实现了功能升级、产品升级、空间升级和尺度升级。入户花园、地下室的设计提升了墅居的私密性；为中叠正名，提升了墅居的体验感；多个可拓展空间增加了居住的实用性；约 10.5 米南向面宽提升了墅居的通透性。

森境院墅的背后，是龙控公园华府对土地的极致研磨。项目坐落于市府板块，拥有临水而居的天然地理优势。采用叠墅+高层的组合方式进行建筑规划布局，将优渥的自然景观让位于森境院墅。同时，借力汉江路滨河公园，打造了一座约 44000㎡的城市公园，为业主提供了丰富的生活场景。

在建筑外立面上，龙控公园华府采用全铝板+大面积玻璃的搭配，提升了建筑的轻盈感和通透度。同时，项目地处市府核芯区，周边配套成熟，拥有众多城市级资源。

在服务方面，龙控公园华府引入高端会所体系，打造了约 3000㎡的业主私属会所，涵盖了多种功能间。会所巧妙地将下沉式庭院与会所相结合，利用场地高度差将阳光引入地下，保证了会所内的自然光线和观赏景观。此外，高层还设置了多个架空层主题泛会所，与会所中的儿童游乐区相结合，升级了常州人的生活方式。

深剖这场现象级首开热卖，地段、产品与服务的三位一体糅合，成为龙控公园华府首开热卖的制胜法宝。市府核芯的城市地段、森境院墅的稀缺产品力和森系会所的高端服务力，共同成就了这一高端人居标杆项目。目前，龙控公园华府森境院墅房源珍席递减，恰逢史诗级新政下的向上置换窗口，关注的购房者不容错过。

龙控公园华府6月16日首开别墅8#(7层)、9#(6层)、10#(7层)、11#(6层)（9#11#楼已售完），7层叠墅面积约200㎡（上叠）、173㎡（中叠）、260㎡（下叠），6层叠墅面积约177㎡（上叠）、191㎡（中叠）、358㎡（下叠），上叠均价32500元/㎡，中叠均价31500元/㎡，下叠均价22000元/㎡，预计2026年12月底交付。