常州纯新盘龙控公园华府怎么样？新出备案均价27846元/㎡！

近日，新北区龙控公园华府（备案名公园上院）一批房源的备案价格在常州物价业务网上办事大厅公布。

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  公园华府

  新北 | 中国·常州·汉江中路388号售价待定

  待售住宅不限购品牌地产公园配套成熟
  拨号立享优惠

这批房源均为毛坯叠墅，共有 102 套，分布在 8#、9#、10#、11#、14#、15#、16#楼。备案均价为 27846 元/㎡，户型建筑面积约 172-443㎡。

具体来看

8#楼有 12 套房源，两个单元，总高 7F，户型建面约 173-259㎡，备案单价区间为 24865-30022 元/㎡，总价区间约 482.5-673.4 万元。

9#楼也有 12 套房源，两个单元，总高 6F，户型建面约 176-443㎡，备案单价区间为 21331-32951 元/㎡，总价区间约 553.8-1152.6 万元。

10#楼有 18 套房源，三个单元，总高 7F，户型建面约 172-314㎡，备案单价区间为 21640-30078 元/㎡，总价区间约 480.7-681.1 万元。

11#楼同样有 18 套房源，三个单元，总高 6F，户型建面约 176-432㎡，备案单价区间为 21728-33291 元/㎡，总价区间约 558.5-1165.6 万元。

14#楼的 18 套房源，三个单元，总高 7F，户型建面约 172-307㎡，备案单价区间为 23989-32748 元/㎡，总价区间约 523.5-736.8 万元。

15#楼的 12 套房源，两个单元，总高 6F，户型建面约 177-360㎡，备案单价区间为 23992-35996 元/㎡，总价区间约 608.3-904.5 万元。

16#楼的 12 套房源，两个单元，总高 6F，户型建面约 176-432㎡，备案单价区间为 24144-37084 元/㎡，总价区间约 623.9-1240.3 万元。

据悉，该批次房源已于 6 月 13 日领取了预售证。

公园华府位于龙城市府地标群，对标国际湾区奢宅，以双原生河湾半包围，临近约 44000㎡定制运动滨河公园，与自然共生共荣，是菁英圈层向往的居所。

项目遵循自然生长脉络，以森居自然之势为依托。规划约 57600㎡家庭沉浸度假领地，打造下沉吧台会客厅、无边际露天泳池等景观空间，形成度假式疗愈水境池畔休闲区。移步异景，仿佛置身公园，实现真正的度假式森居公园生活。

此外，项目规划约 3000㎡全龄泛会所、双层专属悦心会所，主题架空层空间，为业主创造更多社区交互场域。随着居住理念的更新，泛会所、架空层成为社区生活的美好链接，公园华府希望通过营造社交场域，延伸出有温度的社区，重塑城市生活新方式。

一处诗意的森居样板，一场艺术的视觉盛宴，展现了森居美学格调，也讲述了城市理想生活。在诗意中享受惬意，在自然里感受自在，一个刷新城市天际的高定森居美学作品，将全面提升市府的人居想象。

公园华府预计年内首开，由龙控开发建设，实力雄厚，为业主提供高品质居住体验。

项目容积率 2.20，绿化率 35%，建筑分布合理，空气流通，景观优美。项目包括住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价待定，车位数量充足，有 1988 个。

公园华府教育资源和医疗配套完善，涵盖银河幼儿园、翰林智群幼儿园、河海幼儿园岷江部、吉的堡国际双语幼儿园、常州市新北区新城樾隽幼儿园；新北区妇幼保健所、常州市新北区三井人民医院、常州九悦医院、常州市新北区三井人民医院-住院部、常州北极星口腔医院(新北院区)。小区内部配套成熟，有 2 栋 2F 商业（内含便利店）、1 栋物业服务用房以及多处体育活动场地等。

龙控公园华府打造建面约 177-330㎡天屿墅，建面约 119㎡-209㎡高层。

△叠墅样板间

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