重磅！招标公告发布，常州南站建筑设计项目启动！

常州南站迎来新进展！

招标公告发布，常州南站建筑设计项目启动

近期，全国公共资源交易平台发布了新建常泰铁路常州南站建筑设计项目的招标公告。此次招标的重点在于常州南站的方案设计及相关工程。

方案设计要求包括完成常州南站站房及站台雨棚、跨线设施等工程的方案设计、初步设计和施工图设计，并配合完成项目审批。同时还需要结合城市规划对枢纽核心区的交通组织、景观环境、市政设施、建筑群落以及新能源产业特色进行统筹研究，提出融合方案建议。

站房总建筑规模将控制在43500平方米以内。作为“两湖”创新区建设长三角交通中轴的关键“轴心”，常州南站备受瞩目。

配套工程有序推进，交通线网优化调整

今年以来，常州南站的相关工程一直在有序推进中。1月8日，果香路正式通车，与内环高架直联，实现了核心区与全市各板块、重要枢纽之间的快速链接。此外，《常州市公共汽车客运专项规划 （2023—2035年）》还优化调整了区域线网，共形成11条南站接驳线路，其中8条为始发线路，实现了两湖片区全覆盖，并计划引入一条服务金坛方向需求的线路。

场北河景观廊道开工建设

△场北河景观廊道效果图

与果香路相邻的场北河景观廊道也已经开工建设，全长2.4公里。该景观廊道是“两湖”核心区城市设计中规划建设的环城公园示范段之一，并且是常州南站向西到达滆湖中央创新岛的重要门户空间。

综合开发项目中标公示发布

2月2日，《武进中央车站片区与漕溪路片区综合开发项目中标公示》发布。这涉及到两个片区，其中中央车站片区即为常州南站所在片区，而漕溪路片区则大概率是作为土地征收后的安置区。从项目内容来看，这也是为了前期准备和配套先行做准备工作。

“两湖”创新区发展加速，“宜居宜业”的新中心构想逐渐显现

包含常州南站在内，“两湖”创新区核心区近年来配置了一系列优质资源，并且正在加快推进规划完善提升。同时还将启动会展中心、文体中心、购物中心等建设项目，并引入高端资源营造宜居宜业环境。

交通方面，地铁5号线先行段、腾龙大道智慧快速路、花海大道等一系列交通工程都已开建。

基础配套方面，在建的华东师范附属西太湖学校、南医大常州医疗健康科技园等项目与省武高、西太湖外国语学校、星河幼儿园、星韵学校常州大学西太湖校区、生态公园、西太湖医院等系列现有配套，共同展现出了板块配套的日益完善度。

伴随着区域界面的提升，这里的高能级资源也越来越多。

截至目前，规划28栋高楼的滆湖北岸已有3栋大楼揭开面纱：江南银行总部大楼、苏澳大厦以及中铁建创新大厦。

而坐拥滆湖的“两湖”创新区核心区，基于优越的生态底色也在加快推进文商旅融合发展。先后投用的西太湖度假酒店、国际露营岛等项目，为常州及周边城市提供了短途旅游的新晋打卡地。

从邻里中心“星湖荟”1号店投用、2号店竣工到全市首家星巴克“向绿工坊”启用，再到星湖街“美丽街区”上新……几乎每隔一阶段，这里就有新的变化。

值得注意的是，2024年常州抢抓“两湖”创新区发展窗口期，还在加快推进核心区规划完善提升，形成有集中度、显示度的阶段性成果；还将启动会展中心、文体中心、购物中心的建设，推动医疗、教育、文化、体育等资源向“两湖”布局，大力引进国际社区、国际教育、国际医院等高端资源，营造宜居宜业环境。

这些发展动态对于该地区房地产市场也具有价值重构作用。目前，在售楼盘主要有星河丹堤、天安别墅、新城·路劲 西岸时光等项目。

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  星河丹堤城央印

  武进 | 武进延政路与西太湖大道交汇处南13000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面41-179㎡

  在售住宅湖景购物中心低密社区投资地产
  拨号立享优惠

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  天安别墅

  武进 | 武进区生态休闲区凤苑路2号32000元/平米

  户型3室/4室/6室 | 建面445-576㎡

  售完别墅投资地产低密社区湖山别墅现房
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  新城路劲西岸时光

  武进 | 西太湖菊香路与绿杨路交汇处12877元/平米

  户型3室/4室 | 建面89-125㎡

  在售住宅低密社区
  拨号立享优惠

然而，在近几年房地产行情不佳和供应整体缩量影响下，该板块的新房活力指数并不高。但随着重点地块名录发布和优质房企参与深改产品打造预期增加，“两湖”创新区核心区仍然具备较高潜力。

最后，“两湖”创新区要构建一个宜居宜业的新中心需要时间来兑现，在未来可以期待更多变化和发展！

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