常州纯新盘滨江悦享城规划调整!吾悦外立面升级!
来源:吉屋网 2024-05-18 07:54:54
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根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示,常州市新北区长江北路以东赣江路以北地块项目发布了设计方案(调整)批前公示,该项目为滨江悦享城。此次调整主要涉及项目配建商业、酒店的外立面和其余规划调整。调整方案中提到,整个吾悦广场的外立面进行了升级,增加了玻璃幕墙的占比,酒店品牌也有了显示,为洲际集团旗下的新品牌逸衡酒店。住宅部分北侧为4栋27F的高层,南侧为8栋10-11F的洋房,呈现北高南低的高低配布局。整盘户型建面约94-120㎡,包括小高层和洋房两个不同的户型,适合不同购房者的需求。
调整说明:
1.项目1#外立面调整,内部功能根据实际需求相应调整;2.项目1#酒店部分位置向南平移,层数由17层调整为14层;3.临赣江路增设机动车出入口;4.地下室增加机动车位数量,面积相应增加;5.取消1#楼北侧非机动车坡道,非机动车位由地下调整至地面,总量不变;
调整前:
调整后:
从调整方案上看,整个吾悦广场的外立面进行了升级,增加了玻璃幕墙的占比,酒店品牌也有了显示,为洲际集团旗下的新品牌逸衡酒店。
该项目由滨江安居置业竞得,楼面价3452元/㎡,未来住宅毛坯限价15000元/㎡。预计未来该项目的房价不会低于这个价格,因为土地价格相对较高,加上建筑设计和规划调整的成本,房价上涨是合理的预期。
总的来说,滨江悦享城是一个位于春江板块的全新住宅项目,包括高层和洋房两种不同的户型,预计售价不低。该项目的设计方案经过了公示和调整,预计将按照规划进行建设,为周边居民提供一个新的居住选择。
项目在五一期间正式公开了售楼处,整盘户型建面约94-120㎡,其中小高层建面约94㎡,114㎡,洋房建面约120㎡。
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