5月第1-2周常州新房成交榜单！备案均价为16159元/㎡！

来源：吉屋网 2024-05-14 07:07:44

常州买房交流群-19群（360）

加入群聊

常州2024年5月第1-2周商品房市场受假期影响成交量有所下滑，全市商品住宅新增供应量分别为天宁区的品悦雲起5708㎡、新北区的国色风华10512㎡、钟楼区的万科瑧湾汇11203㎡。

全市新房备案量为383套，其中天宁区、钟楼区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳市的备案量分别为53套、53套、76套、48套、42套、55套。备案面积为5.15万㎡，备案均价为16159元/㎡。

5月第1-2周商品住宅销售金额排名前两名分别为铂樾云庭和保利天珺，第三名为天安别墅。另外还有保利天汇、中吴江南春、龙湖华盛天曜、荣盛嘉宏风华瓴著、万科瑧湾汇、龙信臻园、大和玖越等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。

保利天汇

新北 | 新北衡山路与黎河路交汇处21000元/平米

户型4室 | 建面140-180㎡

在售住宅品牌地产配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

中吴江南春

钟楼 | 常州市钟楼区迎宾路39号25000元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面113-235㎡

在售住宅不限购配套成熟花园洋房

拨号立享优惠

龙湖华盛天曜

新北 | 乐山路与云河路交汇处16000元/平米

户型3室/4室 | 建面97-143㎡

在售住宅地铁沿线品牌地产

拨号立享优惠

大和玖越花苑

天宁 | 天宁东方西路北侧横塘河西路西侧24500元/平米

户型3室/4室 | 建面149-238㎡

在售住宅品牌地产

拨号立享优惠

5月第1-2周商品住宅销售前三名

铂樾云庭

钟楼区府运河畔双线地铁两大商圈尖端医疗铂樾系作品品牌

铂樾云庭：苏高新&路劲全新力作，品质卓越。项目占地面积87492㎡，规划1340户。

铂樾云庭主力户型110-143㎡3-4室，均价约18500元/㎡，总建筑面积约174984 ㎡，带装修交付。项目楼层状况：总栋数：23栋，滨水小洋楼：8栋10～11F（120㎡/143㎡），河景小高层：15栋18~20F（110㎡/130㎡/143㎡）

铂樾云庭位于钟楼区运河北路与新庆路交叉口，物业费2.5。项目周边交通便利，多条公交途经，主要有4路，41路，57路，常州34路，21路，551路，258路。阳光城溪山悦商业区域面积大，商家数量多，主要有龙湖常州龙城天街，宝龙广场，万和城MiniMall时尚生活广场，金地假日广场。

铂樾云庭余房在售，建面约110-120-130-143㎡，均价18000-22000元/㎡，预计6月交付。

铂樾云庭

钟楼 | 钟楼常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口18500元/平米

户型3室/4室 | 建面110-143㎡

在售住宅品牌地产宜居生态河景配套成熟

拨号立享优惠

保利天珺

园林式住宅小区，保利天珺绿化率为35%。保利天珺容积率1.60，居住舒适，环境优美。

保利天珺物业公司为保利物业发展股份有限公司常州分公司，物业费2.9，物业管理严格，为业主提供全方位的生活保障。项目总户数372户，在售户型169-342㎡4-5室。

保利天珺参考均价约22000元/㎡，预计 2024年7月31日交付，70年产权年限，购房无忧。项目周边配套完善，有学校、商业以及医院等，主要是红梅幼儿园，常州市红溪实验幼儿园，红梅东村幼儿园，常春藤幼儿园，和记黄埔幼儿园；九龙新世纪商贸城，常州购物中心，天宁吾悦广场，天宁商都，小河沿商城；常州市中医医院，常州市武进人民医院，常州市第一人民医院，常州爱尔眼科医院，常州市第二人民医院(天宁分院)。

保利天珺洋房建面约169㎡，特价约19000元/㎡起，叠墅建面约197、220、342㎡，总价约580-850万元/套。

保利天珺

天宁 | 天宁丽华北路与东方西路交汇处22000元/平米

户型4室/5室 | 建面169-342㎡

在售住宅品牌地产

拨号立享优惠

天安别墅

天安别墅位于常州武进区西太湖板块，是该板块的老牌豪宅，拥有优越的地理位置和稀缺的独栋产品属性。该别墅小区均价为38164元/㎡，均价较高，主要得益于其地理位置和稀缺的独栋产品属性。同时，西太湖板块的配套设施也在不断完善，包括交通、产业、基础配套等方面的发展，这将有助于提升该板块的房地产市场价值。

未来，随着区域能级的提升和配套的落实，西太湖板块的价值将进一步显现，吸引更多的优质开发商前来开发。因此，从长远来看，西太湖板块的价值是值得期待的。

2024年常州抢抓“两湖”创新区发展窗口期，还在加快推进核心区规划完善提升，推进苏澳大厦、江南银行总部大楼、南医大常州校区、长三角青年创新创业港等重点项目，形成有集中度、显示度的阶段性成果；还将启动会展中心、文体中心、购物中心的建设，推动医疗、教育、文化、体育等资源向“两湖”布局，大力引进国际社区、国际教育、国际医院等高端资源，营造宜居宜业环境。