事关常州！支持“互认互贷”，刚刚公积金新政正式发布

支持“互认互贷”，常州楼盘前景可期

公积金新政发布，事关常州！ 就在刚刚，南京发布了公积金新政，根据南京住房公积金管理中心发文显示： 支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。 简单概括即为南京都市圈9城公积金互认互贷。 划重点： ①、南京都市圈城市缴存职工在南京市购买自住住房，可以向南京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； ②、南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照在南京本市购房情况向南京住房公积金管理中心申请办理住房公积金购房提取和还贷提取； ③、适用城市：包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

江苏发布促进消费工作重点任务 温州楼盘市场或将迎来新机遇

事实上，就在4月底，江苏发改委官方发布了2024年江苏促进消费工作重点任务清单，其中针对支持住房改善消费提出了4项内容。 其中就有提到公积金政策放松的相关内容。 具体来看，四项具体内容分别为： 1、鼓励有条件的地区对新市民、青年人、多孩家庭等住房困难群体购买商品住房，给予财政补贴、贷款支持等政策优惠。 2、鼓励有条件的地区适度提高住房公积金贷款限额，进一步用好住房公积金“商转公”“异地贷”等政策工具。 3、扎实推进城中村改造、房票安置、保交楼等工作。 4、加大保障性住房建设和供给，适度增加低密度、高品质、康养型住宅供给。

长三角住房公积金一体化推进势在必行，楼盘投资或将获益

在整个4月，江苏省内也有部分城市提前行动，出台了公积金新政。 4月18日，徐州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，新政扩大了公积金的使用范围，将进一步刺激徐州房地产市场买房需求。 其中放宽了公积金贷款申请条件、同时调整了贷款额度测算方式（取消提取加贷款不超过120万的限制）、调整公积金贷款首付比例等等...... 此外，近期2024年长三角住房公积金一体化推进会在安徽省六安市召开，会上长三角三省一市住房公积金监管部门达成重要共识：共同推动在长三角“一网通办”平台开展偿还公积金贷款提取住房公积金业务。 会议制订了2024年长三角住房公积金一体化工作方案，根据方案： 长三角区域内城市可通过长三角“一网通办”平台，异地办理提取公积金业务，切实满足公积金贷款的职工家庭在长三角异地办理提取公积金需求。 据相关数据统计，自3月以来全国70余个城市出台住房公积金新政，涉及提高贷款上限、降低首付比例、实施“先提后贷”、对特殊人群给予优惠、放宽“商转公”限制等方面。 提高贷款额度： 哈尔滨和鄂尔多斯都宣布，夫妻双方缴存职工最高贷款额度由80万元上调至100万元；烟台则规定，多子女家庭最高可贷100万元。 针对特定群体，对住房公积金政策进行了细化调整。 山东济南为多孩家庭提供优惠，最高贷款额度可上浮25%；贵州黔南州支持大学毕业生、青年人才购房，大学毕业生贷款额度上限提高10%，青年人才贷款额度上限提高20%；安徽安庆市对于全日制大专及以上学历毕业生，贷款额度在可贷额度基础上增加10万元；江苏苏州、湖北荆州等地，针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，推出相关公积金存贷产品，调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。放宽对公积金提贷的限制，推行“先提后贷”“既提又贷”。 四川宜宾推出“先提后贷”政策，职工申请公积金贷款前，可先申请同一套住房的购房提取，提取后剩余账户余额按照缴存余额的30倍进行额度计算。放宽“商转公”条件 比如湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进只要满足公积金贷款需求，公积金中心直接将贷款资金转入商贷银行，不需要贷款人到处筹措“过桥资金”，以此来降低购房者的房贷压力。公积金政策的持续放宽，因城施策的相关政策措施，让自住需求进一步释放，给购房者提供便利，也降低了购房门槛和购房成本，大家怎么看呢？留言区一起讨论。

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