买房攻略|常州4月各区域房价多少？常州哪些新房值得推荐？

来源：吉屋网 2024-05-07 07:34:24

目前看来，常州的新房均价确实相对较为稳定，而且各个区域的房价也有所下降，这对于购房者来说是一个好消息。如果觉得常州整体的房价比较贵，可以选择一些房价水平低一点的区域，比如新北区、武进区等，这些区域的房价相对较为适中，而且未来也有较大的发展潜力。

同时，购房者也可以关注一些新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。在选择楼盘时，可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的楼盘区域和项目。同时，也可以关注一些品牌房企、低总价、地铁2号线、地铁1号线等特色楼盘，这些楼盘通常具有较高的品质和良好的配套设施，适合首次购房者和年轻人等购房需求。

常州新房、二手房市场较3月市场的均出现了不同程度的降温趋势。新房市场，部分楼盘以多种名义推出特价房源和优惠政策吸引客户下定，但整体认购尚未出现明显回升的情况，成交量与去年同期相比仍有较大差距。

各区域新建商品住房成交均价为天宁区20140元/㎡，钟楼区20579元/㎡，新北区17072元/㎡，武进区17531元/㎡，经开区13333元/㎡，金坛区11339元/㎡，溧阳市11511元/㎡。

大部分项目依然需要依靠较高的优惠维持项目出量，以价换量的市场趋势仍在延续。

总之，常州的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以碧桂园名门1923、嘉宏山和风华、龙控公园尚都、唐顿庄园、锦艺旭辉都会江来、奥山悦湖新著、绿地海伦堡南河壹品等常州新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在常州楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

常州房价的走势大家大致了解了，而碧桂园名门1923、嘉宏山和风华、龙控公园尚都、唐顿庄园、锦艺旭辉都会江来、奥山悦湖新著、绿地海伦堡南河壹品等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些常州新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

钟楼区-

碧桂园名门1923

楼盘价格：17000元/㎡

在售户型：127-185㎡3-4居

最新动态：碧桂园名门1923购房狂欢节单价17888元/㎡起

项目简介：碧桂园名门1923扼守怀德板块，地铁2号线（在建中）怀德站，与吾悦国际仅一桥之隔，万方商业丛聚、周边学府林立、三甲医院随侍……周边荟聚全城优质资源，为全资源型纯改善TOD项目，项目鼎立运河南岸，以超高品质社区敬献常州风云人物。

碧桂园名门1923

钟楼 | 钟楼怀德中路与劳动西路交汇处17000元/平米

户型3室/4室 | 建面127-185㎡

在售住宅配套成熟品牌地产

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天宁区-

嘉宏山和风华

楼盘价格：25000元/㎡

在售户型：143-300㎡3-4居

最新动态：嘉宏山和风华开盘时间：2022年9月20日开盘

项目简介：嘉宏山和风华项目拟建12栋滨水住宅，包含5栋10-11F洋房以及7栋22-24F高层。其中，部分高层首层架空。4.29日，历经66轮激战，被嘉宏以16.3亿元的总价竞得，楼面价高达20348元/㎡，溢价率70%。小区主入口设置在西侧采菱支路上，沿街分布了物业服务配套楼等，而沿采菱港河则同步设置了人行出入口。除此之外，小区内部还设置了多处集中绿地、水景与体育活动场所。采菱港地块两面环水，被采菱港河与二十一米河包围，水系丰富。从错开的楼栋布局也能看出，项目力求打造全水景产品，所有楼栋都可直面一线河景。

山和风华

天宁 | 天宁区夏雷路南侧、采菱港西侧25000元/平米

户型3室/4室 | 建面143-300㎡

在售住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态

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新北区-

龙控公园尚都

楼盘价格：23000元/㎡

在售户型：38-563㎡1-10居

最新动态：龙控公园尚都商墅仅剩19套

项目简介：龙控公园尚都项目位于新北区飞龙核芯板块，邻近市中心可以称得上是“泛市区”板块。板块北邻新北万达商圈，南靠市中心商圈，并且区域内拥有通江路、长江路以及龙江路等重要的交通主干道，快捷可享受到市中心与新北万达两大商圈。龙控公园尚都（飞龙商业二期地块）接待中心已开放，拟建1栋5层商办用房及多栋2-3层商业用房。项目打造了30套企业会所，其中4套为独栋、还有双拼、三连排、七连排和八连排；多联排面积在230㎡-280㎡之间，独栋面积530㎡左右；负一楼负二楼属于赠送面积，独栋挑高设计，一楼主要是客厅厨房等公共空间，二楼三楼为居住空间，三楼还赠送部分露台面积。公寓楼一共只有5层，大部分都是40㎡，二楼为loft挑高，loft一楼为客厅餐厅和卫生间，二楼为卧室。3楼4楼和5楼则为平层设计，一楼是商铺。

龙控公园尚都

新北 | 新北区飞龙中路（飞龙体育公园对面）20000元/平米

在售商业小户型低密社区品牌地产宜居生态

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武进区-

唐顿庄园

楼盘价格：15000元/㎡

在售户型：205-513㎡6-7居

最新动态：唐顿庄园别墅边户均价20000元/㎡

项目简介：原蓝城桃李湖滨项目已由新城接手，案名为唐顿庄园。该地块目前现房在售，户型205㎡起，总价320万起！

唐顿庄园

武进 | 武进花海大道与茶泽街交汇处15000元/平米

户型4室/6室 | 建面205-513㎡

在售别墅宜居生态旅游地产

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经开区-

锦艺旭辉都会江来

楼盘价格：10000元/㎡

在售户型：95-127㎡3-4居

最新动态：锦艺旭辉都会江来高层特价9500元/㎡起

项目简介：项目名：锦艺天章，备案名：水漾花城花苑。项目位于常州经开区板块，劳动东路与宛沿河交汇处。项目占地约9万方，总建约20万方，由17幢洋房和11幢高层组成。周边有运河公园和千年遗址圩墩公园，双公园环抱，自然环境非常优美。配套齐全，交通便捷，紧靠遥观大润发，满足生活所需。锦艺天章由“全国服务满意度第一”的绿城服务，为业主提供尊崇居住体验。锦艺天章匠心择址常州东部主城、大运河畔，三河环绕，坐拥戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园等优越生态资源。锦艺天章约27万方景观大城，酒店式入户礼仪、全龄健康的社区景观、科技智慧的社区打造等亮点频频。

锦艺旭辉都会江来

经开区 | 劳动东路旭辉都会江来10000元/平米

户型3室/4室 | 建面95-127㎡

在售住宅低密社区公园大型社区

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金坛区-

奥山悦湖新著

楼盘价格：15000元/㎡

在售户型：122-142㎡3-4居

最新动态：奥山悦湖新著洋房在售

项目简介：奥山悦湖新著地处钱家路与钱资湖大道交汇处，占地1.6万方，容积率1.2，总建2.5万方，地上1.9万方，设计了7栋140套洋房及亲水叠墅，其中120平米洋房20套，128平米上叠42套，140平米下叠42套，142平米平层洋房36套。小区主入口位于项目南侧，社区采用人车分流设计，在确保安静的同时保障了社区人行的安全，项目采用一梯一户设计，充分保证业主的私密性，户户有赠送。项目内部打造了上万方园林景观，精致呈现了一步一景致、一院一韵味的审美情趣。小区南侧是政府规划的宽30米连接钱资湖湿地公园的景观河流，项目楼宇一字排开，视野阔绰，户户观景，阳光和湖景面面俱到。景观河流两侧为1.6万方私享公园级绿化（政府在出让文件中要求我方代建），让您和家人在闹市中享有更大的户外放松空间。一路之隔就是城市绿肺钱资湖湿地公园，整个园区可以说真正的做到了低楼层、低密度、精社区、大公园。