常州10月房价数据公布!各区域均价如何?看看你的房子升了吗?

来源：吉屋网 2023-11-23 10:33:51

2023年10月常州全市新建商品住宅成交均价约16800元/㎡，同比上涨约1.2%，环比上涨约1.7%。

常州10月新房区域备案均价：天宁区20501元/㎡，钟楼区20920元/㎡，新北区17575元/㎡，武进区18532元/㎡，经开区15185元/㎡，金坛区13796元/㎡，溧阳市10508元/㎡。

常州性价比高楼盘推荐

项目位于武进区花博园西侧。项目雄踞泛西太湖板块，坐拥延政西路、环湖西路等，四横四纵绵密路网，瞬达湖塘主城；龙江路高架、长虹路高架、江宜高速、常合高速等便捷出行，更有规划中地铁7号线加持，接驳繁华。周边花都广场、嘉泽人民广场、新怡华超市等，满足日常生活所需，武进嘉泽医院、常州第一人民医院（西太湖分院），健康保障。近享文昌阁、状元坊、花神宫等文韵景点，以及西太湖美术馆、花博会、夏溪花木市场等，花木之乡涵养闲暇艺术生活气息。紧邻西太湖风景区、清都紫薇公园、花博园、揽月湾景区等，悠享健康生活。

路劲御湖湾工抵房仅剩几套在售，建面约113㎡、134㎡，单价9000元/㎡起，小区已经交付，即买即装修。

路劲御湖湾

武进 | 武进花博园西侧 9000元/平米

户型3-4室 | 建面89-133㎡

低密社区宜居生态

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2、万科潮起东方

潮起东方项目位于华丰路西侧与东方二路交汇处，临近地铁2号线潞城站，万科秉持着对经开土地价值趋势的深刻洞见，进驻经开区，与国企东方新城房地产强强联袂，致力于打造经开区美好生活场景。项目周边教育资源丰富，商业丰富，天宁吾悦广场、爱琴海购物广场、白金汉爵大酒店、东升时代广场、七区尚东步行街，丁塘河湿地公园、毓秀园、戚墅堰全民健身中心。

万科潮起东方洋房清盘最后30席，首付5万起！买房送车位！再送10年物业费！再送全屋品牌家具家电（西门子，顾家等一线品牌），前10名认购额外再送10g黄金。

万科潮起东方

经开区 | 经开区华丰路西侧与东方二路交汇处 14000元/平米

户型3-4室 | 建面97-134㎡

品牌地产地铁沿线宜居生态河景配套成熟

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3、都会江来

项目位于常州经开区板块，劳动东路与宛沿河交汇处。项目占地约9万方，总建约20万方，由17幢洋房和11幢高层组成。周边有运河公园和千年遗址圩墩公园，双公园环抱，自然环境非常优美。配套齐全，交通便捷，紧靠遥观大润发，满足生活所需。锦艺天章由“全国服务满意度第一”的绿城服务，为业主提供尊崇居住体验。锦艺天章匠心择址常州东部主城、大运河畔，三河环绕，坐拥戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园等优越生态资源。锦艺天章约27万方景观大城，酒店式入户礼仪、全龄健康的社区景观、科技智慧的社区打造等亮点频频。

旭辉都会江来洋房17#楼主力在售，建面约127㎡，另有部分洋房余房在售，建面约118、127，136㎡，高层余房在售，建面约95、110㎡，单价11000元/㎡起，一期已交付。

锦艺旭辉都会江来

经开区 | 劳动东路旭辉都会江来 11000元/平米

户型3-4室 | 建面95-127㎡

低密社区公园大型社区

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4、美林湖龙门里

美林湖龙门里，北侧紧靠沪蓉高速，临近龙虎塘板块，西侧为长江贸易中心，南侧靠近中华恐龙园，东南方向即为恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。

美林湖龙门里单价12999元/㎡起，5#楼主力在售，前期楼栋余房在售，建面约92、99、115、125㎡，预计2023年12月交付。

美林湖龙门里

新北 | 新北龙业路与黄河路交汇处 13500元/平米

户型3-4室 | 建面92-125㎡

宜居生态

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5、中奥天奕云著

中奥天奕云著，项目位于璜土小湖路与大岸路交汇处。常州北融城规划的核心板块（即通过“产城融合、城乡融合”两个方面彻底将璜土融入常州）打造“南城北园”，”北园“千亿产业园区，在璜土南部打造“高铁高端生活区”东北侧就是占地600亩的璜石湖生态公园，璜土体育公园商业配套，小区拥有14000方商业（其中的社区底商8000方）；项目西侧玲珑综合市场，解决买菜的需求；5公里范围内可享受江南环球港，新北万达，五洲国际，迪诺水镇，4大航母级商业配套，百货购物，美食餐饮，休闲娱乐都能一站式解决。项目占地约8.4万多方，总建筑面积为23万方，由9栋高层，5栋小高层组成，小区合计1686户，容积率为2.3，绿地率为35%，采用的现代简约风格，全区分景观打造三环八园。

天奕云著推出清盘一口价房源，建面约94-112㎡，单价9324元/㎡起，总价87万起，定金17633元起。

天奕云著

新北 | 江阴市璜土镇大岸路与小湖路交汇处 11000元/平米

户型2-3室 | 建面90-120㎡

宜居生态

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6、新城·路劲西岸时光

新城·路劲西岸时光由新城进行开发，项目拟建16栋住宅，其中6栋17-18F的小高层，以及10栋9-11F的洋房。交通：苏南沿江城际高铁在武高新设站（目前正在建设中）。靠近规划中的地铁5号线和7号线。学校：北京外国语附属学校、华东师范大学西太湖公学、星韵小学、省武高、滆湖科技幼儿园、哈弗蓓蕾幼儿园。从建筑风格来看，外立面同样是大气稳重，比较大的窗墙比，更代表这个项目必然是个改善产品。整体楼栋排列比较规则，景观也很充裕，配以新城的开发水平，值得期待。

新城路劲西岸时光洋房和小高层现房在售，小高层单价13500元/㎡起，建面约94-110㎡；洋房均价约16000元/㎡，建面约106、125㎡。