地产利好！融创获救，释放4大重要房地产信号！期待更多房企获救

来源：综合整理发布时间：2023-11-23 10:13:43

融创中国成功完成境外债务重组的消息传来，确实是房地产行业的一大利好。这标志着融创成为第一家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。融创的成功重组意味着房地产行业开始迎来转机，对其他房企具有积极的示范效应。

随着融创完成境内外公开市场债务的重组，约900亿元的债务风险得到化解，融创的经营基本面将全面好转。这不仅对融创自身而言是利好消息，对整个房地产行业也具有重要意义。融创的成功重组将激发其他房企的信心，为行业提供典型和示范。

融创的债务重组过程历时500多天，通过创新的方案满足了不同债权人的需求，大幅减轻了债务负担，提高了净资产。政策支持、地方指导以及债权人的理解和合作都对融创的成功重组起到了重要作用。融创的债务重组方案充分考虑了行业的波动变化，既保障了公司的可持续经营，又尊重了债权人的权益。

融创重组的成功将为后续经营恢复创造更好的条件，为保交付提供了重要保障。融创近期积极争取到约190亿元的保交付纾困基金，并与AMC开展广泛合作，融资金额超过200亿元，盘活了多个优质项目。保交付的顺利推进将给购房者带来巨大的信心，为融创的销售回暖提供有力支持，确保房企进入良性循环的发展轨迹。

另外，据悉，金融监管部门在座谈会上讨论了多项放松房地产金融政策，包括设立中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，享受信贷、债权和股权融资等多方面的支持。之前的金融政策并未完全落地，但现在监管机构已经开始更加决心地推动金融机构支持房地产企业摆脱困境。这些政策的落实将对房地产行业产生积极的影响。

综上所述，融创成功完成债务重组释放出房地产行业的重要信号，同时政策层面也对房地产行业的发展给予了更多的支持。这将激励其他房企解决问题，为行业的发展提供借鉴。然而，对于购房者来说，选择有实力、信誉良好的房企仍然是重要的，同时也需要关注政策的进一步落实和行业的变化。

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