常州红梅板块一批现房价格重新备案公示！均价14691元/㎡

近日，根据常州物价业务网上办事大厅公布的信息，天宁区红梅板块园心埒新寓的房源已重新备案价格。

这批房源的整体均价为14691元/㎡。这个楼盘是一个安置项目，目前已是现房，共有两栋楼。其中，有一部分房源用于商品房销售，共有百余套，本次重新备案的房源即为其中一部分。

在这次公示的56套房源中，主力户型有建筑面积约88㎡、约105㎡、约129㎡和约138㎡四种。备案价格的单价区间为12750元/㎡-15675元/㎡，总价区间约为112万-215万之间。与上次备案价格相比，这批房源的价格有较大幅度的上调，明显是从安置房源改为商品房源出售。

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  园心埒新寓

  天宁 |  天宁区三丰路99号13500元/平米

  户型2-3室 | 建面88-138㎡

  不限购现房配套成熟公园
  拨号立享优惠

该楼盘位于红梅板块边缘位置，靠近高架和青龙，南边是金安家园安置小区。周边资源相对丰富，靠近虹景小学和虹景中学。目前该楼盘的整体销售均价为13500元/㎡，低于市场价。

该楼盘共有建筑面积约88㎡、约105㎡、约129㎡和约138㎡四个户型可供选择。其中，建筑面积约88㎡的户型为两室两厅一卫，适合刚需购房者，房间布局清晰，空间合理。建筑面积约105㎡和138㎡的户型采用了流行的双阳台设计，户型规划中规中矩，都有南向的三开间。建筑面积约128㎡的户型采用了腰厅设计，虽然采光情况可能会受到影响，但整个户型的空间利用率较高，几乎没有浪费。

总体而言，这些户型都较为方正，布局中规中矩，没有明显的缺点。园心埒新寓位于红梅板块边缘，靠近高架和青龙，南边是金安家园安置小区，周边的居住环境相对较陈旧。但是，该楼盘位于虹景小学和虹景中学附近，周边资源丰富度较高。目前整体销售均价为13000元/㎡。