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来源:吉屋网 发布时间:2023-10-23 12:24:37
近日,常州自然资源及规划局网站公布了三宗宅地的规划条件批后公示。这三宗地分别为常大1#地块、常大3#地块和张墅村地块。
常大1#地块位于钟楼区五星街道,东至陈渡路、南至学院路、西至龙江路、北至白云路。规划为二类居住用地,容积率≤1.2且>1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤35米。
常大3#地块位于钟楼区五星街道,学花路西侧、星园路北侧。规划为二类居住用地,容积率≤2.0且>1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。
张墅村地块位于钟楼区五星街道,东至景尚路、南至勤业路、北至劳动西路。其中HX020502地块规划为商住混合用地,容积率≤2.6且>1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。HX020504地块规划为二类居住用地,容积率1.8且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率35%,建筑高度≤60米。
这三个地块均位于钟楼区勤业花园板块。勤业花园板块是钟楼区内生活氛围浓厚、发展较为成熟的区域之一。目前,该板块内在售的新楼盘并不多,主要有万科瑧湾汇、五星星韵城和ICC白云新城。
万科瑧湾汇是高端改善项目,位于运河旁,外立面设计独特,成交均价约25000元/㎡。
五星星韵城是高层项目,内部景观和产品设计都很出色,适合刚需和刚改购房者,现房在售,建面约98-129-140-178㎡,楼层3-26楼(非顶底楼),价格14667-16500元/㎡
另外,勤业花园板块还有晋陵集团开发的ICC白云新城,该项目占地850亩,打造了综合的宜居社区系统。目前,ICC白云新城范围内的晋陵文华洋房在售,成交均价约24000元/㎡。
勤业花园板块作为常州传统的老城区,近年来也在进行更新改造。新地块的规划和开发将为该板块带来新的产品,值得关注。