常州薛家现代液压西地块发布规划批后公示

近日，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，薛家现代液压西地块发布规划批后公示图，即常州市新北区建业路以东黄河西路以北地块，而该地块最早在2021年的新北区土地价值品鉴会上就已经公开。

薛家现代液压西地块

出让面积：64302㎡

容积率：1.0<R≤2.0

地块位置：建业路以东、黄河西路以北

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80m

用地性质：住宅

新北区2023年暂时并没有非常值得关注的重点地块，目前市府板块基本开发殆尽，地块价值稀缺，高铁新城板块在2022年同样迅猛补仓，龙虎塘、飞龙等基本也日趋成熟。

相对于其他板块，薛家在近几年显得尤为低调，板块在最近一段时间的土拍市场中，仅在2022年出让了宏光机械东地块，由黑牡丹底价竞得，即目前待售的牡丹都汇。

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  牡丹都汇

  新北 | 新北新北区黄河西路与薛冶路交汇处售价待定

  户型3-4室 | 建面96-143㎡

  不限购品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

2023年8月底，常州挂出4幅地块，其中就包括薛家的常蒸北地块，起拍楼面价8000元/㎡，容积率1.5。

地块位置：平阳路南侧、玉龙路以西、金融路北侧

出让面积：42860㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.5

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

起拍楼面价：8000元/㎡

限制楼面价：9089元/㎡

周边配套情况：

【交通】地块东侧临近城市主干道玉龙路。地块周边有多条公交线路45路、21路、90路、234路。

【商贸】天宇购物广场、新怡华购物广场。

【医疗】薛家镇卫生院、薛家人民医院。

【教育】常州市新北区薛家实验小学、常州市新北区薛家中学。

【公建】薛家全民健身中心即将建成投用。

 规划指标：用地性质为二类居住用地，兼容商业用地、商务用地，商业、商务部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得大于5%。