国家税务总局对外发布支持协调发展税费优惠政策指引

国家发布重磅文件！事关房屋买卖，可以省一大笔钱！个人卖房免增值税、买房减征契税。

昨天晚上，国家税务总局对外发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，内容涉及方方面面的征减税费政策，力度超前。

其中具体核心内容如下：

1.个人销售住房减免增值税

2.个人转让自用家庭唯*一生活用房免征个人所得税

3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

4.个人销售或购买住房免征印花税

5.个人销售住房免征土地增值税

6.个人购买安置住房免征印花税

7.个人购买安置住房减征契税

8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

9.个人购买家庭唯*一住房或第二套改善性住房减征契税

10.个人购买经济适用房减半征收契税

11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税

12.居民换购住房退还个人所得税

13.个人出租住房减按10%征收个人所得税

14.个人租赁住房免征印花税

15.个人出租住房减征增值税

16.个人出租住房减征房产税

17.个人出租住房免征城镇土地使用税

18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税　　

19.住房租赁企业出租住房减征增值税

值得注意的是，该项文件只是政策指引，即只是一个指导方针，并非落地的政策执行文件。

这一揽子政策指引，为各城市“因城施策”提供了方向和可能性，如果各城市能够比对落实，对于刚需和改善置业的居民都会带来利好。

• 住房减免增值税
• 免征个人所得税