2023年上半年常州有哪些纯新盘进场

整个社区依托1.5的低容积率，打造毛坯叠墅+精装洋房。6月成交均价约29204元/㎡，为天宁区新房房价高峰。

常州樾澜庭效果图

钟楼区有1盘，即老城区旧改项目ICC白云新城。

白云新城是城区内少有的进行系统规划的一片新区域，未来将集齐商业教育、健康生态、文娱艺术、品质人居等多功能，构建出一个完整成熟、运行顺畅的生活居住区。

目前，该板块的首发住宅项目中的花园洋房已对外销售，户型建面约72-160㎡，6月成交均价约22258元/㎡。

ICC白云新城城市设计鸟瞰意向图

经开区有3盘，即城区板块的国锐雲熙、半岛观澜以及横山桥板块的科维元著山居。

半岛观澜位于丁堰运河公园以南，规划有小高层+洋房，户型建面约98-139㎡。6月成交均价约11757元/㎡。

同板块的国锐雲熙规划有高层及洋房，主力户型面积段为95-119㎡，且配备了1500㎡左右的会所，具有一定的改善性。6月成交均价约13776元/㎡。

横山桥板块的科维元著山居规划了6栋11-18F的小高层、3栋6层洋房。首批公示备案价的房源户型建面约90-142㎡，6月成交均价约14461元/㎡。

科维元著山居效果图

此外，今年兰陵尚品剩余地块的兰陵尚品·君悦也已入市，包含3栋洋房和2栋高层，毛坯交付，户型面积段涵盖98-150㎡。6月成交均价约19883元/㎡。

• 常州纯新盘
• 白云新城