常州绿地海伦堡南河壹品丨楼盘测评

评测师点评楼盘

绿地海伦堡南河壹品位于奥体大道与泓口路交汇处（苏华建设广场西侧100米）,溧阳中关村板块品质楼盘。

项目亮点

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势。

2、项目户型面积103~140㎡，涵盖3,4居室。

3、项目周边1km范围内有12个公交站。

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  绿地海伦堡南河壹品

  溧阳 | 江苏省溧阳市奥体大道与开泰路交汇处往西200米 8800元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

价格分析

该楼盘均价低于溧阳市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

楼盘规划占地面积84264㎡；建筑面积167685.36㎡；有9栋；总共584户；建筑类型包括高层、洋房。

安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

物业情况

楼盘物业为海伦堡物业;物业费住宅：1.9元/平米/月;

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

户型分析

140㎡户型-四居室-建面140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

140㎡户型该户型建面140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；

A户型103㎡-三居室-建面约103㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

A户型103㎡该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

交通出行

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是中关村科技园(公交站)，与楼盘直线距离为221米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是溧阳市玛利娅蒙特梭利宏才幼儿园，距离楼盘261米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是溧阳京华康复医院，距离楼盘2114米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是好又多超市(金山路店)，距离楼盘765米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~140㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居溧阳市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦。

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