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常州保利龙湖景玥府评价,优缺点分析

来源:吉屋网   2023-05-10 14:52:46
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常州保利龙湖景玥府评价,优缺点分析

保利龙湖景玥府位于天宁区劳动东路北侧、优胜路西侧,其前身地块为九钢西地块,2021年7月由保利拍下,溢价率约14.4%,这也是凤凰新城板块内成交的首宗万元地。共规划建设20栋住宅,9栋20F高层,11栋7-11F洋房,主力户型建面约108-174㎡。

常州保利龙湖景玥府地处天宁区主城芯,配套十分优质。东接青洋高架,紧挨着常州中轴线劳动路,快速通达全城。即使公交出行也十分便利。项目周边的教育氛围也十分浓厚,700m内拥有三所幼儿园(项目自带幼儿园、德美双语幼儿园及正衡幼儿园)、两所小学(正衡小学、凤凰新城实验小学)及两所初中(正衡中学、正衡中学天宁分校)。


常州保利龙湖景玥府优缺点分析:

常州保利龙湖景玥府项目打造运河洋房社区,地块容积率1.8,规划20栋住宅,是天宁区难得的运河畔洋房,产品十分稀缺。项目位于京杭大运河畔,全民健身中心沿河而建,约2.5KM范围内汇聚了红梅公园、采菱公园等5大公园,是真正的城市绿核;为常州人民带来11层建面约143-175㎡世家大宅,四开间朝南,以约16.6m极制南向开间(建面约175㎡),树立人居标杆。

常州保利龙湖景玥府

【交付标准】:精装

【产权年限】:70年

【容积率】:1.8

【绿化率】:35%

【规划用户】:1142户

【楼层状况】:7-20层

【占地面积】:94000㎡

【建筑面积】:226000㎡

【物业公司】:龙湖物业

【车位比】:1:1.5

【车位数】:1671

目前常州保利龙湖景玥府的实景示范区现已公开,建面143/174㎡交标洋房样板间实景公开,详情更多来电咨询吉屋网




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