占地面积8513㎡！常州经开新增一所学校

近日，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，经开区常青幼儿园新建工程项目建设工程发布了设计方案批后公布图。

该幼儿园位于经开区新秀路北侧、常青路西侧，用地面积为8513㎡，紧靠华润北侧地块。

幼儿园整体由3栋楼组成，其中2栋为3F高，1栋为2F高，通过连廊、庭院、分班活动场地等相连接。

设计风格上整体明亮轻快，对于周边的教育资源是个极好的补充。

幼儿园北侧为华润北地块，在2022年10月成功出让，由科维地产竞得，成交楼面价为7500元/㎡。

出让面积：67830㎡

用地性质：商住用地

容积率：2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80米

地块位于经开区潞城街道，东至常青路、南至新秀路、西至新阳路、北至潞横南路，用地面积102亩。

（全景航拍图）

（规划用地红线图）

（遥感影像图）

周边配套情况：

地块位于经开区中央商务区范围内，各项配套较为成熟。

【交通】潞横路、常青路、地铁二号线五一路站。

【教育】经开区实验小学、经开区实验初级中学、戚墅堰高级中学（省常中分校）、规划小学、幼儿园。

【商贸】爱琴海购物公园、7区上东商业街。

【医疗】社区卫生服务中心 。

【公建】丁塘河湿地公园、毓秀园、文体活动中心、经开区行政中心。

规划指标：用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积（含菜场地面总建筑面积）不得大于地面总建筑面积的8%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜在地块西南角集中设置。

目前周边仅保利大都汇在售中，同时地块紧邻地铁2号线以及大型商业体爱琴海购物中心。有着成熟的生活配套。

目前，除了爱琴海购物公园、7区上东街区等已建成商业项目，未来还将落成滨水商业广场、城市客厅、文化活动中心、科技金融中心、众创之心等科创商娱文功能版块。

保利大都汇：户型建筑面积约98、117㎡，8#楼均价约16700元/㎡，14#20#21#楼均价约16000元/㎡，最低1.4万/㎡起售，详情更多来电咨询吉屋网；

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