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珑御中棠立面,大门效果优化!常州淹南纯新盘设计方案调整

来源:吉屋网   2023-03-14 09:39:40
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刚刚,根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示,武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块开发项目(A地块)建设工程发布了设计方案 (调整 )批前公示。

该项目即为华盛淹南3号地块,此前地块已经正式公布了项目案名,定为华盛·珑御中棠

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此次项目发布设计方案调整批前公示,主要是针对部分设计内容进行了调整,主要调整内容如下:
1.北地块楼号整体调整,原28#-35#楼户型调整,轮廓调整,总户数增加27户,建筑面积不变;
2.优化南侧入口大门,调整25#、26#配套用房功能分布,配套面积不变;
3.建筑垃圾堆放点调整,由38#西侧调整到27#楼到32#楼之间;
4.人行出入口由东侧调整到北侧;
5.地下车库轮廓范围线微调,地下建筑面积减少319.13㎡。
原设计方案效果图:


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现设计方案效果图:


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项目在2021年年底正式出让,成交楼面价13173元/㎡,由华盛竞得,从设计方案上来看,项目整体将会打造33栋住宅,均为7-10F的洋房产品,是妥妥的一个低密豪宅项目。

此外,项目大概率分为南北两期建设,其中北区统一为7F的洋房,南区则7-10F不等,同时还有下沉式庭院、会所、养老用房、便利店等配套。

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从项目的外立面效果,结合案名,可以发现项目中式韵味浓厚,与此前板块内在售的新城璞樾春秋春秋金茂府等气质接近。

根据近期项目的消息,华盛·珑御中棠将会打造精装产品,户型面积段为建面约143、195、250㎡。

价格上目前项目放风约3万/㎡,则总价会在400-750万区间


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