成交楼面价13966元/㎡！常州经开2幅万元地最新动态传来

近期，根据常州公共资源交易网和常州自然资源规划局官网发布的信息显示，常州又有2幅万元地迎来了最新动态。

1.经开区华喜路北侧、白龙庙路西侧地块

近日，常州公共资源交易网发布了经开区华喜路北侧、白龙庙路西侧地块的设计方案招标。

该地块在2021年4月出让，由东方新城竞得，成交楼面价高达13966元/㎡，是常州乡镇板块第一幅楼面价破万的地块，也是乡镇板块目前楼面价记录的保持者。

从招标文件上可以看出，此次招标范围主要包括建筑方案设计，初步设计，以及施工图设计等等。

随着设计方案的招标，地块也进入了实际性推进过程当中，预计不久之后就可以正式问世。

地块具体位于夏雷路南侧、采菱港西侧，规划为二类居住用地，规划用地面积40131㎡，1.0＜容积率且≤1.1；建筑密度≤35%；

商业方面有：新利时财富广场、横山桥购物中心、农贸市场等；

教育资源有：横山桥中心幼儿园、横山桥中心小学、横山桥高级中学等；

地块北方向则是当地著名景点白龙观，自然资源优越！

2.钟楼区清南路西侧、迎宾路两侧地块    

近日，常州公共资源交易网发布了钟楼区清南路西侧、迎宾路两侧地块的建设项目监理招标公告。

该地块即为2022年12月成交的钟楼区江南春宾馆地块，成交楼面价11861元/㎡，竞得房企为晋陵。

从招标公告来看，项目规划总用地面积69607㎡，规划总建筑面积约189349㎡，主要建设内容包括：17幢住宅、5幢配套服务用房、3处小区变及1处开闭所等，同步实施环境绿化、道路场地及水电气等综合配套设施。

去年土拍结束时，因为城投公司和本土国企的大量拿地，不少人认为城投公司拿地会延缓开发，但部分优质地块还是在积极推进开发建设当中的。

江南春宾馆地块

出让面积：69607㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥30%

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤80米

地块小学安置去向：东方小学

地块中学安置去向：兰陵中学

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