嘉宏滨湖峯范值得购买吗？

嘉宏滨湖峯范值得购买吗？

项目前身为2021年1月滨湖建设竞得的武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块，楼面价高达7582元/㎡，是目前武高新板块地价的天花板，后续由嘉宏承担开发工作。嘉宏滨湖峯范值得购买吗？

嘉宏滨湖峯范拟建17栋住宅，其中4栋为8F洋房，13栋为14-18F的小高层，同时南侧主大门位置还有一栋2F的商业配建。

项目早在2022年6月就已经正式开放了示范区，但后续因为项目升级改造，所以封盘了一段时间，预计将会在今年正式入市。

整个项目最出彩的设计在于采用了精装交付，包含三大件，打破了以往乡镇板块只做毛坯产品的固有印象。

未来项目配置新风、地暖、中央空调三大件，同时整个社区人行、车行、访客动线分流，打造5G智慧社区。

项目紧靠南夏墅中心幼儿园、中心小学、初级中学，教育配套完善。交通方面东侧有地铁1号线南夏墅站，西靠已经开通的常宜高速，中梁百悦荟补强区域内的商业配套。

整个项目的外立面设计也与大多数乡镇项目不同，采用了铝板+超高窗墙比的玻璃，同时融入了留青竹刻的设计元素，效果看起来相当不错。

整个社区做了酒店式归家礼序，入户大门也是采用的酒店式精装标准，内部的绿化标准也较为充足。

在具体的户型设计上，因为毕竟地处乡镇，所以整体以82㎡的小户型为主，最大户型则为建面约108㎡。

建面约85㎡户型：

项目的最小户型，2+“1”房两厅一卫的设计主要是针对不同人群需求，做成两房三房皆可，三开间朝南的基本格局，比较常规的户型设计，小面积也可以让部分预算不足的群体方便上车。

建面约95㎡户型：

同样是2+“1”房，两厅两卫的设计尺度更宽阔，两卫的设计也避免了单卫的尴尬性，L型厨房的设计动线流畅。

目前嘉宏滨湖峯范项目容积率仅1.8，户型面积约81-107㎡！打造洋房+小高层产品，精装交付；项目备案价已经出炉，均价18945元/㎡，详情来电咨询吉屋网。

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  嘉宏滨湖峯范

  武进 | 常州市武进区镜湖路南夏墅育英新市民小学东南侧约240米 14500元/平米

  户型3-3室 | 建面85-95㎡

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