常州天宁改善房源怎么选？这两个盘告诉你答案

常州天宁改善房源怎么选？这两个盘告诉你答案

天宁是常州的购房价格高地，老城区中心新房购置基本都要三四百万起。而在丽华、朝阳、青龙、凤凰新城等一众板块中，有2个改善楼盘吸引了不少买房人的目光。

这两个盘就是保利龙湖景玥府和弘阳1936，那到底该怎么选呢？

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  常州弘阳1936

  天宁 | 天宁区劳动中路北侧、丽华北路东侧22000元/平米

  户型3-5室 | 建面39-208㎡

  大型社区宜居生态景观居所综合体品牌地产花园洋房
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从开发商看，弘阳1936是民企，保利龙湖景玥府是央企加民企，看个人的喜好倾向选择。

从价格产品来看，弘阳容积率3.0，均价22000元/平米在售，公寓年底交付，高层和洋房近期刚刚开盘，项目配套弘阳自持商业广场，周边配套完善，交通便利。景玥府容积率1.8，有11栋7-11F的洋房，9栋20F的小高层，高层由精装转变为毛坯交付，均价约20000元/㎡。光看产品，景玥府密度更低，居住体验感佳。弘阳则更加靠近市中心。

最后看地段和配套，弘阳地处朝阳板块，是靠近市中心的老城区，此外弘阳还自带综合商业体，楼下就能吃喝玩乐还包含文旅配套。景玥府依托于各种规划，未来交通上有四号线，教育上有12年制的正衡总部，生态上有凤凰公园，潜力巨大。

如果比较看中小区的居住密度和舒适感，可以考虑景玥府；如果看中地段，对周边配套有迫切需求，可以考虑弘阳1936。

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  保利龙湖景玥府

  天宁 | 劳动东路与菱溪路路口北100M20000元/平米

  户型3-4室 | 建面108-174㎡

  品牌地产花园洋房
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