首开均价约14500元/㎡，新北区奔牛板块纯新盘首批房源价格

近日，常州市物价业务网上办事大厅公布了新北区奔牛板块纯新盘嘉宏澎π的首批房源备案价格。

本批次公布备案价格的房源是1、2、4#楼，均是高层毛坯产品，户型面积约89-136㎡，整体备案均价为15338元/㎡，总价区间约122.1万-214.9万元左右。

该项目位于新北区奔牛镇，兴奔路以东、时代路以西、心池路以南、文景路以北，拟建7栋20-27住宅。

▲嘉宏澎π效果图

小区主出入口沿心池路设置，沿时代路设有小区次出入口，在心池路一侧配建两栋商业，东北角设置了地面停车位，方便来访车辆停车。

同时小区内还有两处总面积774㎡的文化体育设施用地，从内部配套设施的规划来看，未来业主的生活便捷度和舒适度还是较高的。

嘉宏澎π位于嘉宏奔牛Mooc Star星光城南侧，该商业体已于2020年底开业。

教育配套方面，周边汇聚了奔牛实验幼儿园、常州市中天实验*、常州市奔牛高级*等优质教育资源。该项目配套学区为新北区奔牛实验*和新北区奔牛初级*，也是核心优势。

同时，项目2km范围内环伺奔牛人民医院、奔牛派出所、奔牛公园等人居配套。

据悉，目前项目已经首开，首开折后均价约14500元/㎡，首开销售额达2亿元，这个销售成绩在当下还是相当不错的。

奔牛板块已有两年未有土地供应，目前板块内仅有嘉宏澎π在售。

此前的奔牛星光城及牡丹学府项目去化速度也相对较快，主要是源于区域内改善购房需求的充足以及区域内教育资源的充沛滋生的投资需求的旺盛。

从项目所在区域来看，商业、新楼盘+学府氛围浓厚，这里已然是一幅全新的人居新样貌，未来可期！

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