常州西太湖将迎来新楼盘

2019年3月，常州市自然资源局对武进区锦华路北侧、丰泽路西侧地块项目建设工程设计方案批前公示 。

武进区西太湖锦华路北侧，丰泽路西侧地块用地面积3.81万㎡，商住性质，总建面10.97万㎡。去年12月29日，该地块由新城以2.03亿竞得，成交楼面价2421元/㎡。

根据规划条件，该地块的商业服务业设施的地面底层使用面积应大于总底层使用面积的50%；商业服务用房宜集中设置，且商业服务业设施建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%，也就是商业体量超8000平米。

从公示来看，新城西太湖地块拟建10栋住宅，而商业则沿东南角设置。

锦华路北侧、丰泽路西侧地块

武进区西太湖锦华路北侧，丰泽路西侧地块位于西太湖板块，在常州城区的西南面。这也是西太湖板块2018年成交的*一宗涉宅用地。

从周边配套来看，该地块临近常州大学西太湖校区，该校区已经启用，且地块周边企业较多，而该地块大体量的商业，恰好满足这部分群体的需求。

从周边在售楼盘来看，距离地块较近的楼盘有绿地香奈、路劲太湖院子，其中路劲太湖院子是路劲在西太湖板块打造的高端纯别墅项目，目前其双拼别墅售价18000元/㎡左右，联排别墅15000元/㎡左右。

目前各大房企开盘周期呈现普遍缩短的趋势。新城西太湖地块距离地块成交仅仅3个多月，就已经进行了项目建设工程设计方案批前公示。

武进区西太湖锦华路北侧，丰泽路西侧地块用地面积3.81万㎡，商住性质，总建面10.97万㎡。去年12月29日，该地块由新城以2.03亿竞得，成交楼面价2421元/㎡。

根据规划条件，该地块的商业服务业设施的地面底层使用面积应大于总底层使用面积的50%；商业服务用房宜集中设置，且商业服务业设施建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%，也就是商业体量超8000平米。

从公示来看，新城西太湖地块拟建10栋住宅，而商业则沿东南角设置。

锦华路北侧、丰泽路西侧地块

武进区西太湖锦华路北侧，丰泽路西侧地块位于西太湖板块，在常州城区的西南面。这也是西太湖板块2018年成交的*一宗涉宅用地。

从周边配套来看，该地块临近常州大学西太湖校区，该校区已经启用，且地块周边企业较多，而该地块大体量的商业，恰好满足这部分群体的需求。

从周边在售楼盘来看，距离地块较近的楼盘有绿地香奈、路劲太湖院子，其中路劲太湖院子是路劲在西太湖板块打造的高端纯别墅项目，目前其双拼别墅售价18000元/㎡左右，联排别墅15000元/㎡左右。

目前各大房企开盘周期呈现普遍缩短的趋势。新城西太湖地块距离地块成交仅仅3个多月，就已经进行了项目建设工程设计方案批前公示。这也意味着该项目距离正式入市也不远了，常州西太湖板块将迎来新楼盘。