滨湖建设以7528元/平成功夺地

      2021年4月常州*场土拍开启，现场也是热闹非凡，在场人员情绪也是异常高涨,下面小编带您一起来看看

       1、武高新楼面地价刷新！滨湖建设以成交楼面地价7582元/㎡成功夺地

　　刚刚！武高新武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块被滨湖建设以成交楼面地价7582元/㎡拿下，刷新了武高新楼面地价记录！

　　武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块

　　地块位置：武进高新区武宜南路东侧、镜湖西路北侧

　　土地面积：48873㎡

　　起始总价：57200万元

　　容积率：1

　　起始楼面地价：6502元/㎡

　　成交楼面地价：7582元/㎡

　　据了解，该地块参拍房企一共有：新城、弘阳、上坤、大唐、滨湖新城，*终被滨湖建设夺下桂冠！

　　值得关注的是，该地块楼面地价已经刷新了武高新板块*楼面地价纪录。

　　目前武高新板块有大唐中南上悦城和三盛璞悦湾在售。

　　目前小高层1、7和8号楼余房在售，户型建筑面积约81㎡、92㎡、107㎡，均价约13300元/㎡；

　　目前余房在售，精装均价14500元/㎡。

　　教育资源：南夏墅幼儿园、贝佳幼儿园、南夏墅*、菁英市民*、南夏墅*；

　　商业配套：板块内商业体目前有中梁百悦城，涵盖了吃喝玩乐购一站式服务。而三盛璞悦湾项目自带沿街商业及社区配套，加上北侧荣盛御府也有底商，可以满足业主的基本需求。

　　该地块未来上市房价也极有可能创板块新高，所以想在板块内置业的买房人可以早些下手。

　　2、前黄镇房荒多年终迎新项目，实时楼面地价已达5132元/㎡

　　值得关注的是，今天前黄镇的前黄西街南侧、新府东街西侧地块热度也非常之高。

　　前黄西街南侧、新府东街西侧地块

　　地块位置：武进区前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧

　　土地面积：44816.69㎡

　　起始总价：37000万元

　　容积率：1

　　起始楼面地价：4587元/㎡

　　实时楼面地价：5132元/㎡

　　据了解，在正式竞拍前，该地块被曝出的参拍房企就多达10家，包含凯尔、龙湖、华盛、龙控、通银、港龙、金科、中梁、爱家、中瑞恒基，其中还有不少新面孔。

　　从参拍房企名单就足以看出，目前常州市场已经吸引了非常多的外来房企关注，今年也将有更多新面孔进入常州！

　　前黄板块目前已陷入房荒，该地块的入市将有效缓解板块内新房供应不足的问题。

　　3、*近全国各大城市魔幻开场，宿迁地价赶超苏州，徐州土拍火热......

　　今天常州的两场土拍虽然都为乡镇地块，但不可谓不火热！成交楼面地价都已刷新了板块地价！未来上市房价同样不会便宜！

　　当乡镇板块的土拍都如火如荼时，我们必须好好思考常州主城未来房价走势了！

　　除了常州今天的土拍火热，*近全国各大城市楼市同样都处在一个火热阶段！

　　宿迁的土拍，去年火了一年，高潮不断，多个板块地价创新高，尤其是年底的时候，更是重量级！一共就7块地，拍出了3个王炸！

　　其中，*火的一宗地就是建发拿下的主城地块，地价1.56万/㎡，地价已经超越了苏州大部分！而且目前宿迁并没有新房限价，也就意味着，这幅地块未来售价2.5万/㎡打底，3万/㎡也不奇怪！

　　和宿迁相比，徐州风头更劲，前不久来了2021开门红，资料显示，截至目前，徐州有53幅块地地价超5000元/㎡，10块地地价破万！