“梅庄路南侧、玫瑰路东侧”西林公园东侧地块土拍

4月19日，位于“梅庄路南侧、玫瑰路东侧”西林公园东侧地块进行网络竞拍。小编分享一下“梅庄路南侧、玫瑰路东侧”西林公园东侧地块土拍结果。

①、梅庄路南侧、玫瑰路东侧地块:

成交总价18.36亿元，成交 楼面价15645元/㎡

竞得房企：山东金佰利控股集团有限公司（儒辰）溢价率：74%

位于 钟楼区西林街道，东至冠英路（暂名）、南至学府路、西至玫瑰路、北至梅庄路。出让总用地面积：58676 ㎡。二类居住用地（R2）容积率: ≤2.0 且>1.0。

本场土拍超19家房企参与。值得注意的是，有房企一口气加价1.1亿元，出手相当“豪横”。*终，儒辰以18.36亿竞得该地块，楼面价15645元/㎡，溢价率74%。

这是儒辰常州拿的第二块地，3月以13546元/㎡拿下钱资湖大道南侧、新城路西侧地块山东儒辰集团创建于1998年。

在临沂、济南设置双总部，坚持区域多元化品牌战略，现已发展成为员工3000多人，拥有“儒辰地产”“儒辰康养”“儒辰物业”三大主力品牌，集建筑安装、智能安防等业务为一体的全方位、综合性多产业集团。

主要用地性质为 二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

该地块位于钟楼区西林板块，地块西侧紧靠西林公园，向东两公里范围内可达皇粮浜生态片区。西林板块依托常州钟楼新城建设规划，商业、教育、医疗、交通等各项配套逐步跟进。

周边在售项目盘点：

①、璞悦缦宸7#13#楼主力在售，7#楼户型建筑面积约89、110㎡，13#楼户型建筑面积约97、110㎡，另小高层12#楼少量余房在售，户型建筑面积约89、110㎡，整体均价约18500元/㎡

③、桃李东方：还剩*后一栋洋房待推，7#楼，面积119㎡。附带装修包。

④、万科四季都会：预计加推1#楼143㎡，价格约20000元/㎡

⑤、中梁金科启宸7#楼余房在售，户型建筑面积约105、117㎡，均价约17000元/㎡

⑥、万科国宾道：规划建设17栋住宅楼，1.8容积率，项目建面约115㎡—216㎡，具体首开信息待定。

上述就是位于“梅庄路南侧、玫瑰路东侧”西林公园东侧地块网络竞拍结果。