常州怀德路金鹰世界高端住宅,规划自带16万方商业综合体
来源:吉屋网 2019-07-25 09:15:00今年,新房资源一向紧缺的市中心板块,凭借着几大高端项目的亮相,又重新杀入常州购房者的视野。近日,金鹰世界率先公开了营销中心,位于西河沿河景花园88号商铺(篦箕巷河对面)。
去年6月,南京金鹰国际集团有限公司以11.491亿竞得凯悦中心二期部分地块;11月,该项目暂定名常州金鹰世界;今年5月底,项目宣布正式开工。
01|体量不大 且买且珍惜!
△项目鸟瞰图
金鹰世界体量不大,共规划建设4栋精装修高层住宅、1栋毛坯洋房、2栋毛坯联排双拼别墅及一座16万方商业综合体。
△项目沙盘图
8#10#11#12#为高层,首开10#高层,精装修,总高32层,分为甲乙两个单元,两梯四户,共计246套,户型建筑面积134/144/159㎡;11#12#立于综合体之上,总高28层(1-6F为商业,7F中空,8-28F为住宅),具体信息待定;另外,8#为政府回迁房。
△项目沙盘图
21#为洋房,总高6+1层(顶复),东西边户户型建筑面积214㎡,中间户194㎡,共计24套,一梯两户。22#23#为双拼联排别墅,具体信息待定。更多详情请拨打售楼处电话。金鹰世界售楼处电话:400-7055-811 转 647
02|放风价2W+ 市中心地段精装修
金鹰世界区位优势不言而喻,周边怀德苑幼儿园、怀德苑*、勤业幼儿园、勤业*、清潭*等教育资源丰富;市一院二院均在两公里范围内;距离吾悦国际广场仅500米,距离南大街一公里,距离九洲新世界两公里之内;北侧怀德中路B2站台、东侧劳动中路B1站台,还有多个公交站台环绕,在建的地铁二号线怀德站近在咫尺,据了解,金鹰世界地下将设置规划的地铁五号线站点,可与地铁二号线换乘。
△项目区位图
据周边小区二手房*新挂牌价,凯悦中心19854元/㎡、河景花园17664元/㎡、怀德苑14779元/㎡,金鹰世界2W+的价格也算是在合理范围内,目前,具体的精装标准还未确定,这一点倒是比较让人期待的。不过,金鹰世界高层住宅*小的户型面积都要134㎡,所以整套房价格也不会低。但如今,看多了“某某楼盘2W+,买房要靠抢”的情况,这个地段和配套,还是精装修,2W+的价格似乎竟显得有些“朴实”。
△10#高层144㎡户型图
△10#高层134㎡户型图
△10#高层159㎡户型图
金鹰世界售楼处电话:400-7055-811 转 647
△21#洋房214㎡户型
△21#洋房194㎡户型
03|怀德路沿线“邻居”项目
在怀德路沿线,仅仅一公里的路程,就串起嘉宏江左风华、金鹰世界及新城怀德誉隽三大高端项目,同样的市中心地段、同样的精装高端项目,同样的大户型小体量,可以想象,未来的怀德路板块,将是怎样的一番厮杀。
金鹰世界住宅部分为一期工程,由金鹰房产集团开发,开工近两个月,从航拍图来看,目前施工进度还不明显,预计2021年下半年交付;商业部分为二期工程,由金鹰商贸集团开发,开工时间待定。
仅一路之隔的五中及周边地块,也是众多房企与购房者期待的。该地块前身为第五*,但就目前从地块现状来看,由于地块地下空间涉及地铁二号线的建设,暂时仍未达到净地出让条件,在地铁二号线施工完成后或许将挂牌出让。
嘉宏江左风华定位高端住宅,拟建2栋精装高层和4栋联排别墅,高层户型建筑面积158-385㎡,共计240套;合院别墅户型建筑面积298㎡,共计45套。目前星光天地临时展厅已经开放,工地正在火热施工中,工程进度稍快。
新城怀德誉隽成交楼面价15665元/㎡,是常州楼市史上*楼面价记录,项目规划建设5栋精装小高层及高层住宅,层高15F/18F/21F/23F/27F不等,户型建筑面积143(4房2厅2卫)、189(4房2厅3卫)、192(4房2厅3卫)㎡。目前吾悦国际临时展厅已公开,工地施工情况尚不明显。
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