9173元/㎡!华润8.85亿元竞得天宁区兰陵2号地块!溢价率53%!
来源:吉屋网 2019-05-29 11:12:15![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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5月29日上午11:00,天宁区兰陵2号地块(中吴大道南侧、花木路西侧地块)正式迎来网络限时竞价出让,出让面积为32159㎡,出让起始价为58000万元,起始楼面价6012元/㎡。据悉,奥山、景瑞、金地、中梁、保利、嘉宏、新城、华润等参拍。
*终,华润置地(常州)有限公司竞得地块,总价88500万元,折合楼面价9173元/㎡,共经历61轮竞价,溢价率53%。
兰陵2号地块东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道,用地性质为商住混合用地,容积率为1.0≤R≤3.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,总用地面积32159㎡。
地块内须规划一条 16 米宽的弹性道路,北侧与丁香路交叉口位置不得调整,在保证城市道路设计规范相关要求的前提下,南侧与城西道路七交叉口位置可适当调整。该弹性道路应按照周边城市道路标准建设,应供周边共同使用且对外开敞,确保与周边城市道路衔接沟通。
△全景航拍图
兰陵2号地块地处天宁、钟楼与武进三大区交汇处,江苏理工学院与弘阳广场东侧,属于天宁区核芯兰陵板块,紧邻钟楼主城区的清潭板块,周边弘阳广场、新城长岛花园、铂金湾、复兴家园等成熟住宅小区林立,生活氛围浓郁。版块内新房紧俏,君泰尚德花园为停售状态。
交通方面,地块北临东西交通主干道——中吴大道,西靠南北交通主干道——长江路,公交线环绕,接地铁2号线和4号线,是常州城市中轴线的交汇点。
生活配套方面,地块周边大型商业体环伺,如弘阳广场、富邦广场,欧尚超市等。*、医院、农贸市场齐全、地理位置十分优越。该地块区域未来可预计的价值不可限量。
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