中海东方西路南侧地块规划出炉！拟建18栋高层+幼儿园+社区中心

5月16日，常州自然资源局公示了《东方西路南侧、横塘河西路西侧(QL060321、QL060322-01、QL060322-02)地块项目建设工程设计方案批前公示》，东方西路南侧、横塘河西路西侧是中海于3月15日竞得的新地块，当时成交总价53000万元，成交楼面价2023元/㎡，溢价率25%。根据此前的出让要去，地块地块内配套幼儿园1处、基层社区中心1处，所建全部商品住宅由政府回购，回购均价7300元/平。

据批前公示，中海东风村二三地块地块项目位于东方西路南侧、横塘河西路西侧、青龙道路六十七北侧，章青路东侧，总规划用地红线面积99951平方米。分为三幅小地块，共规划建设18栋26层的高层住宅，1所幼儿园、1处社区中心。

其中QL060321地块为幼托用地，建设用地面积11904平方米，本地申报总建筑面积约1.04万平方米，幼儿园1所幼儿园；

QL060322-01 地块为二类居住用地（R2），建设用地面积35381平方米，本地申报总建筑面积约11.5万平方米，规划建设7栋高层；

QL060322-02 地块为二类居住用地（R2），建设用地面积52666平方米，本地申报总建筑面积约17万平方米，规划建设11栋高层。

从区位来看，地块位于天宁区青龙街道东风村委，靠近朝阳和红梅两大生活板块，西侧有紫云居、水晶城、常发豪郡等成熟小区，新房有天宁吾悦广场、金新御园在售。

交通方面，地块北侧东方西路主干道*市区，多趟公交车停靠，紧邻地铁2号线紫云站点。往东3公里左右就能经由青洋高架贯穿城市南北，出行非常便捷。

生活配套方面，项目西侧仅靠九龙大排档，九龙小商品市场，金三角小商品市场、小东门商城，地块北侧紧邻水晶生态绿地，周围有朝阳幼儿园、红梅幼儿园、朝阳桥*、红梅实验*、北环*、朝阳*，生活配套齐全。

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