常州金新御园地段交通配套丨金新御园*新房价户型

买房，中心区还是郊区？不言而喻，基于生活配套，大多数人仍是选择中心区。

绝对中心显而易见，延陵路天宁老城区一带，常州人从小逛到大的中心商圈地带。毋庸置疑，这是常州城市的价值核心，地位无可撼动。

相对房价沼泽、配套老旧、交通拥堵的绝对中心而言，不如以发展的角度看待买房这件事，寻找城市未来的“市中心”。

那么，这样的中心板块在常州真的有吗？

有。金新御园所处的城东板块便是如此。不信？我们仔细来看项目的周边配套。

面对蜂拥而至的城东板块，对于购房者共同的利好就是：地段、地段以及地段。将优质地段具体化，便是较高的交通便捷度。

多维交通网络对于板块的贡献有目共睹。多线路普通公交、快速公交BRT方便出行。

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  金新御园

  天宁 低至13600元/平米

  天宁吾悦广场 青洋路高架 地铁2号线

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金新御园距离地铁2号线紫云站约五百米，向南可至青枫公园板块，连接市中心商圈、勤业生活圈、红梅生活圈，向南可至经开区，沿线可在文化宫站与地铁1号线换乘，未来还将与规划中的3号线、4号线、5号线、6号线相交，通达全城，是真正的地铁盘，并非纸上谈兵。未来，地铁2号线将成为出行的主力方式之一。

*示意图

这是中心区的风范，更是城东板块的机会

除此之外，金新御园所处板块还有一个极大的优势。小区南侧即城市主干道东方西路，向西与飞龙路相交，向东可至沪蓉高速。距青洋路高架入口约1公里，远离嘈杂近享便捷，快速通达全城。即可拉近各区域之间的区域，亦可快速切换至周边城市。

*示意图

曾经的城东板块，万众期待，独缺一个商业中心。如今，这份空白也被天宁吾悦广场填满了。

不管哪个中心，商圈的价值拉动效应立竿见影。同时，依托地铁2号线、青洋路高架、快速公交等得天独厚的交通资源，一个以区域为中心的核心商圈逐渐形成，城东板块的价值将再次被改写。

*天宁吾悦广场效果图

而金新御园，恰恰与其一路之隔。

集大型商超、特色餐饮、亲子教育、儿童乐园、高端影院等于一体的活力时尚商业MALL，这是激活一个板块极其重要的因素，亦是板块居民生活*重要的保障。除此之外，板块内的生态环境也是许多购房者考量的重点。好的住宅应该与自然同生。但城市*，绿地稀缺，大型公园更是难得。

蘸一抹余晖，取簇簇绿意，这便是金新御园舒居生活的留笔。两大公园环绕，左邻水晶生态公园，右侧不远处便是丁塘河湿地公园，小区旁横塘河、丁塘河缓缓流过，与自然不期而遇。

*示意图

同时，深谙“绿意”的重要性。金新御园二期小区内参照凡尔赛宫殿的轴线对称、几何规划手法，围合出宫廷式花园。沿景观大道构成景观中轴线，法式草坪、休闲广场、叠水景观等形成组团依次布局，170余种名贵乔木融入其间，利用不同植被搭配，形成层次丰富的浓荫空间，形态规整、礼序分明，每一处无不闪现自然的光辉。

出门便可品味自然的诗情画意，剩下尽量多的时间，去充分享受生活。 立享购房大礼包 

金新御园高层40#楼在售，户型建筑面积约112-140㎡。39#楼高层余房在售，均价15500元/㎡，户型面积112、140㎡，1个单元，2梯3户。

（112㎡户型）

（140㎡户型）

同时，二期别墅在售，户型面积327-410㎡，中间户总价约770万/套，边户总价约1300-1500万/套。整体预计2020年6月交付。详情请咨询售楼处。

地址：天宁区东方西路北侧，逸方路东侧

VIP热线：400-660-3885转80085

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