钟楼景荟凤凰公寓丨常州真正值得投资的小公寓产品
来源:吉屋网 2019-03-20 10:51:32市场风口调转,房源供货激增,导致自住型客户被打散,投资型客户高度聚集,能够买的房子变多了,值得投资的项目变少了。
如今,常州投资类产品究竟如何筛选,成为投资类客户普遍难点!冷眼旁观住宅市场如火如荼,各类厮杀不断,投资型产品却鲜有供给,值得投资的产品究竟藏在哪里?
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市场瞬息万变,投资不离地段
回望2018年楼市发展,无论是市场、政策都是瞬息万变。上半年,常州各类产品一概火爆,场场爆满;下半年,各类产品供货量一概提升,客源又不充足。
大环境下强烈的调控节奏,让投资客户对于楼市的下一步发展产生忧虑,但随着2019开年后房地产市场的逐步回暖,各项利好政策的落地实施,投资客户再次变得活跃,但在产品选择上显得更为慎重。
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当前,投资不离地段,成为普遍的共识。面对“楼市三高”高房价、高成本、高预期,尤其是对于租赁市场高度依赖的商用产品,如果没有良好地段、优质配套加持,在一穷二白的远郊市场,缺乏支撑。因此,拿钱买不到优质标的物成为投资客户普遍焦虑。
反观商用物业投资,地段好、配套好、产品好的项目,却突然之间市场火爆起来。原来观望客户和从郊区折返的客户一概看好,地段成为客户购房的关键。
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景荟凤凰公寓约6900元/平
景荟凤凰公寓,地处主城区钟楼新城板块,三公里生活圈内包揽了大型商业综合体宝龙城市广场,潮流服饰、休闲娱乐、世界美食等一站式畅享。西林公园在侧,鲜氧生活、绿意环绕。
外环高架、江宜高速、沪宁高速,开启城际快速通道。地铁4号线规划在此设站,未来将连通自青龙至西太湖科技城区间,并与1号线、2号线、3号线相交汇,便捷生活由此开启。
目前,景荟凤凰公寓29#楼在售,贷款97折,一次性付款享96折优惠,成交价6000-7500元/㎡。40年产权,户型面积41-122㎡,6梯30户,主力户型57㎡,户型可以多种组合,水电商用,南向房源有天然气入户,可享*入学。
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