价高者得!武进区两宗地块挂牌出让 卢中街南侧地块起拍楼面价4500元/㎡!
来源:吉屋网 2018-07-24 18:21:22
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7月24日,常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权,其中1宗纯住宅地为武进区东龙南路西侧,卢中街南侧地块,而另外一宗是纯商业地块,为湖塘镇花园街西侧、滆湖中路北侧地块。值得注意的是,本次2宗地竞拍均未设置* 高限价,网拍竞价价高者得!
花园街西侧、滆湖中路北侧地块出让土地面积为11074.82㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤50,绿化率≥15%,建筑限高30米,出让年限40年,起始价为4651.42万元,起始楼面价为2800元/平,网络竞拍开始时间为8月23日上午9点30分。
东龙南路西侧,卢中街南侧地块出让土地面积为5702㎡,出让年限70年,1.0≤容积率≤1.5,建筑密度≤30%,建筑限高24米,起拍总价为3848.85万元,起拍楼面价为4500元/平,网络竞拍开始时间为8月23日13点30分。
△花园街西侧、滆湖中路北侧地块规划
该地块北侧凯尔锋度、永安花苑、香江康桥公寓、弘建一品、莱蒙城等小区林立,再北侧就是武进区政府片区,南侧紧邻大学城板块,整体而言,交通优势明显,人流量集中,也是地块规划为商业配套的客观因素,地块未来主要是满足周边居民的商业需求。
△东龙南路西侧,卢中街南侧地块规划
△东龙南路西侧,卢中街南侧地块区位
从地理位置来看,地块位于武进区牛塘板块,板块内无新房在售,附近金东方西侧地块案名公布为新城金樾,打造精装小高层和洋房,主力户型面积面积98-140㎡,预计8月售楼处会公开。周边富民新村、卢家巷小区、湖滨小村等社区林立,生活氛围浓郁。生活配套方面,地块东侧为卢家巷幼儿园,周边有卢家巷生活消费综合市场,毗邻如怡园,生态资源丰富,不远处就是淹城春秋乐园,淹城野生动物园,板块南侧衔接武进绿建区,所以说整个板块发展潜力还是较大的。
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