价高者得!武进区两宗地块挂牌出让卢中街南侧地块起拍楼面价4500元/㎡!

来源：吉屋网 2018-07-24 18:21:22

7月24日，常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权，其中1宗纯住宅地为武进区东龙南路西侧，卢中街南侧地块，而另外一宗是纯商业地块，为湖塘镇花园街西侧、滆湖中路北侧地块。值得注意的是，本次2宗地竞拍均未设置* 高限价，网拍竞价价高者得！

花园街西侧、滆湖中路北侧地块出让土地面积为11074.82㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50，绿化率≥15%，建筑限高30米，出让年限40年，起始价为4651.42万元，起始楼面价为2800元/平，网络竞拍开始时间为8月23日上午9点30分。

东龙南路西侧，卢中街南侧地块出让土地面积为5702㎡，出让年限70年，1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高24米，起拍总价为3848.85万元，起拍楼面价为4500元/平，网络竞拍开始时间为8月23日13点30分。

图片.png

△花园街西侧、滆湖中路北侧地块规划

该地块北侧凯尔锋度、永安花苑、香江康桥公寓、弘建一品、莱蒙城等小区林立，再北侧就是武进区政府片区，南侧紧邻大学城板块，整体而言，交通优势明显，人流量集中，也是地块规划为商业配套的客观因素，地块未来主要是满足周边居民的商业需求。

图片.png

△东龙南路西侧，卢中街南侧地块规划

图片.png

△东龙南路西侧，卢中街南侧地块区位

从地理位置来看，地块位于武进区牛塘板块，板块内无新房在售，附近金东方西侧地块案名公布为新城金樾，打造精装小高层和洋房，主力户型面积面积98-140㎡，预计8月售楼处会公开。周边富民新村、卢家巷小区、湖滨小村等社区林立，生活氛围浓郁。生活配套方面，地块东侧为卢家巷幼儿园，周边有卢家巷生活消费综合市场，毗邻如怡园，生态资源丰富，不远处就是淹城春秋乐园，淹城野生动物园，板块南侧衔接武进绿建区，所以说整个板块发展潜力还是较大的。