天宁 价格待定
朝阳生活圈 大运河畔 教育优势
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无法拒绝的区位优势,盘点常州天宁老城区的在售楼盘!
来源：吉屋网 2018-07-15 14:57:20买房子，首先考虑的问题是什么，价格？地段？还是开发商实力？小编身边总是听到一些新楼盘不光位置很偏而且价格只升不降的吐槽声音，想买新房却碍于地点偏、上班远迟迟不敢入手。
伴随着城市发展战略规划，新CBD的崛起，常州主城区也是少有一块地的现状。各个新区独领风骚，诸如青枫公园、西太湖、飞龙片区、新龙国际之类都是发展迅速，前景可观。但边界的外扩，更能衬托出主城的价值，常州主城区的房价虽不像北上广飞涨，但也是黄金土地，永远有着无可比拟的地段优势，它代表了一座城市*为核心及繁华价值所在，它不论是在交通出行还是生活配套方面都具备绝对优势。
天宁区是常州市的主城区，因有1300多年历史的“东南名列前茅丛林”——天宁寺坐落其间而得名。全区行政管辖面积154平方公里，下辖1个省级开发区（天宁经济开发区）、1个中心镇（郑陆镇）和6个街道（雕庄、青龙、茶山、红梅、天宁、兰陵），134个村、社区，常住人口约69万。天宁作为常州老城区，拥有常州*为少有的地段资源，是常州的交通、商贸、金融、高端楼宇、教育、医疗、文旅中心。
1.交通中心。京沪铁路常州站、常州汽车总站等综合交通枢纽坐落天宁，青洋路高架、沪蓉高速青龙互通是常州向上海、南京方向进出城市的主通道。
2.商贸中心。辖区有文化宫购物中心、九洲新世界等城市综合体和万都金属城、银河湾电脑数码城等大型综合市场，还有正在建设的天宁吾悦广场。
3.金融中心。全市核心打造的金融商务区位于天宁，各大银行在常州的市级分行有32家，天宁占有11家。
4.高端楼宇中心。全区有商务办公楼宇133座，总面积303万平方米，税收超千万楼宇21座。
5.教育中心。有局前街*、第2实验*、博爱*、解放路*等4个*教育集团，全省知名的省常中、一中、正衡、二十四中等优质*也坐落在天宁。
6.医疗中心。共有各类医疗机构180余家，其中10家市级三级医院，有9家位于我区。共有一院、二院、武进医院等3家前三名综合型医院，三院、中医院、妇幼保健医院、儿童医院等6家三级专科医院。
7.文旅中心。天宁拥有世界历史文化遗产1处（京杭运河），寺墩遗址、张太雷故居等各级文化保护单位67处，拥有“江南名人名列前茅巷”青果巷（走出了周有光、瞿秋白、刘国钧等名人）、常州文脉所系的前后北岸（走出了杨廷鉴、吕宫、赵熊诏、庄培因4位状元和7位公卿名人）两个历史文化街区，囊括了全市近80%的历史文化遗存，成就了“常州文化在天宁”的美名。
常州主城区天宁区热门楼盘罗列，供大家置业参考。
弘阳天下锦位于天宁区朝阳桥下，打造常州未曾一见得50万方 文旅综合体，里面包涵文化旅游街区、大型购物中心、精装高层、商墅、洋房和公寓等产品，头次引进天晨系奢妆住宅序列，携手日立、松下、3M、博世、科勒、摩恩等国际一等家居品牌，打造智慧科技生活方式。
华宇常宁府位于田家炳*，比邻南大街商圈、九洲新世界广场，学府林立，通达城市核心资源区，距城市首条地铁线（在建中）茶山站1KM，交通便捷。周边红梅公园、东坡公园、蔷薇公园三大公园环绕，生态环境佳。总计5栋18层小高层精装住宅，限量级房源仅377套。
新城璞樾门第社区位于丽华朝阳生活区，文化宫商圈与南大街商圈近在咫尺，往东即抵达凤凰新城，区域配套优势明显。紧邻三毛纺织地块，周边配有德安医院、规划中的东坡*、朝阳菜场等生活配套。地块北侧为2019年计划投入使用的东坡*，西侧现有德安医院及养老服务产业，同时地块还邻近轨道交通4号线。周边有朗诗競园、荣盛水岸花语、东城明居、朝阳二村等新老小区，居住氛围浓厚。
新城招商·璞樾和山项目位于天宁区凤凰新城东运河板块，新城公司*档璞樾系产品，打造的是一个总高11-18层的低密度滨水国际住区，主要产品以平墅和跃墅为主，项目东侧为青洋高架，南侧为劳动东路，总占地83199平米，总建面25113.85平米，绿化率30%，容积率2.2。整个项目分二期开发，1期首开项目东侧的1#、6#、8#，面积107平米。主力户型面积有平墅107-128平米，跃墅143-168平米。
中海铂悦公馆，位于天宁区光华路与菱溪路交汇处，近距市中心南大街、文化宫商圈。近享蔷薇公园、凤凰公园、东坡公园景观资源。项目东侧规划德美幼儿园、南侧为局前街*凤凰新城分校，优质教育资源环伺，地块北侧为文体用地，人文资源丰富。
天宁吾悦广场，布局天宁经开区核心地段，临近常州规划的东京120金融商务区，是新城控股集团在全国打造的第53座吾悦广场，同时也是新城控股在常州的第四个项目。总建筑面积42万多平方米，涵盖大型购物*、主题商业街、百货和高档住宅等，规划有六层商业体，三层主题步行街，预计2019年正式营业，势必打造常州商业实力标杆！
新城泰和之春是新城打造的科技人居精装住宅，户型方正，小区环境优美，新城的物业服务让您在这里生活得非常愉快，项目位于临近市*核心位置的凤凰新城板块，发展潜力无限。距离大润发商圈仅1.5公里离南大街仅4.5公里，周边有凤凰公园菱溪公园田园牧歌公园三大公园环绕。
公园里位于东方西路与青洋高架交汇处，是经开区建设现代新城区的项目，西侧在建中天宁吾悦广场总建筑面积42万多平方米，涵盖大型购物中心、主题商业街、百货等，预计2019年正式开业，区域潜力毋庸赘述。交通便捷，沿着城市主干道东方大道直线驱车到达市中心、文化宫和南大街商业中心、常州客运中心；在建中地铁2号线更是锦上添花。
九洲新世界君玺
九洲新世界，总规划约120万方的城市级综合大盘，shoing mall，酒店，住宅，办公，数码城，农贸市场，一应俱全领衔城心高端生活。住宅组团内环中，公园式绿化包围，以新时代豪宅理念，秉承工匠精神，缔造七☆级匠心奢邸，重新定义第八代精工豪宅。小区规划设计着重体现了生态、健康、亲近自然的人文主题，逾3万㎡中央生态园林景观，堪称精心复刻版微型红梅公园。举步之间，繁华在自然中沉淀。
华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道和平中路，北至东西干道中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。除了乐购、欧尚超市、第八*等，还有多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。
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