新城9.55亿元竞得金东方西侧地块，楼面价6630元/㎡

来源：吉屋网 2018-05-11 09:57:42

*上午9:30，金东方西侧地块(即武进区延政大道南侧，牛溪路西侧地块)于常州土地交易系统进行网络限时竞拍。经过33轮报价角逐厮杀，*终常州新城宏业房地产有限公司竞得金东方西侧地块，成交总价95500万元，成交楼面价6630元/㎡，溢价率21%。

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据公示，金东方西侧地块为纯住宅地块，出让面积65474㎡，1<容积率≤2.20，绿化率≥30%，建筑高度≤60米。

该地块属于淹城板块牛塘生活圈，位于延政大道南侧，牛溪路西侧地块，紧邻高端养老社区金东方颐养园，可享用其自带的大润发超市以及二院分院等优质配套资源，另外附近淹城公园、西太湖等生态资源丰富。目前周边在售新房有招商花园城、红星国际广场，都是主推别墅产品，普通住宅房源比较少有。同板块内还有淹城南侧地块待拍，起始楼面价就高达9925元/㎡，而限制楼面价调整之后涨至15618元/㎡，刷新了常州挂地新高度。高地价一定程度上是板块价值的体现，淹城板块的潜力不容小觑。

另外，同在*成交的还有2宗商业地块，其中云河路以南、崇义路以西地块由常州金融科技孵化*置业有限公司竞得，成交总价3250万元，成交楼面价1731元/㎡，溢价率2%；通成路以西、黄河西路以北地块被常州新航置业有限公司拿下，成交总价2320万元，成交楼面价2343元/㎡，溢价率2%。